Descrizione

Primo inserimento dell’anno 2025, in collaborazione con collega di Bologna, vi proponiamo un appartamento posizionato al piano secondo e ultimo in un piccolo edificio costruito nel 1975 di soli 4 unità abitative.

Chiaramente senza ascensore ma in buona posizione geografica, sud-ovest, quindi con un buon soleggiamento; dal ballatoio condominiale in condivisione con un solo altro appartamento entriamo nella Superfice Utile Netta di 57 m2 è distribuita in un ingresso rettangolare, a sinistra abbiamo il soggiorno con l’uscita sul primo balcone e collegato alla cucina finestrata; il bagno con doccia e finestrato e due camere matrimoniali di cui una con il balcone, che compreso il primo del soggiorno fanno complessivi 10 m2.

Completa la proposta una ampia autorimessa con un comodo accesso dall’esterno, oltre al collegamento diretto con le scale condominiali, la SUN è di 29 m2.

Molto interessante anche come prima casa.

Riscaldamento e produzione di acqua sanitaria autonoma con caldaietta a metano.

Possibilità di installare altre stufe a pellet in diversi locali.

Classe Energetica G – EPgl 175

Nostra Valutazione Euro 39.400

Acquisto finanziabile al 100% oltre che le spese accessorie da primario istituto bancario italiano.

La proposta è presentata con 26 immagini e virtual tour.

www.casaliliguritoscani.it (ufficio in Marina di Loano) 346 0904054

Caratteristiche

Piano 2 piani: Seminterrato, 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage