Villa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa

San Dorligo della Valle - Dolina, Trieste

495.000 €
200
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

SLOVENIA - LOCALITA’ OSP

In un contesto ameno, caratterizzato da un suggestivo anfiteatro di roccia e da una splendida vista aperta, a soli 5 minuti di macchina dal confine con l’Italia, proponiamo una splendida casa d’epoca indipendente interamente ristrutturata e disposta su tre livelli.

Caratteristiche della villa:

-Superficie: 130 mq distribuiti su tre piani
-Architettura: design moderno e rustico al contempo, perfettamente integrato nel paesaggio carsico sloveno, caratterizzato da pavimenti in legno e travi a vista
-Scoperto: ampio terrazzo di proprietà di 60 mq, da dove potrai godere di uno splendido panorama a 360°
-Posizione: immersa nella tranquillità del Carso, a pochi minuti dal centro commerciale Montedoro e, per gli appassionati dell’arrampicata, vicina alle vie della falesia di Crni Kal, con diversi gradi di difficoltà
-Riscaldamento: autonomo con pompa di calore e infissi in PVC doppio vetro

Piano Terra:

-Ingresso accogliente con ampio atrio e porta blindata
-Comodo stanzino/lavanderia
-Bagno completo e finestrato con vasca
-Cabina armadio

Primo Piano:

-Due camere matrimoniali
-Secondo bagno con doccia e aspirazione forzata

Secondo Piano:

-Ampia e luminosissima zona living
-Cucina a vista con isola arredata
-Zona pranzo
-Accesso al terrazzo abitabile

Esterni:

-Graziosa e piccola area verde con un bellissimo ulivo
-Terrazzo abitabile perfetto per le cene estive in compagnia o per godere di piacevoli momenti di relax
-Posto auto scoperto

Accostata alla soluzione proposta e inclusa nel prezzo, c’è anche una caratteristica casetta bilivello di 65 mq, anch’essa recentemente ristrutturata e composta al piano terra dall’ingresso immediatamente nella zona giorno con cucina a vista e dal bagno dotato di aspirazione forzata , mentre il piano superiore, al quale si accede tramite una scala in pietra, ospita l’ampia camera da letto matrimoniale e una zona studio.

Quest’ultimo immobile colpisce soprattutto per le sue finiture curate in ogni dettaglio, caratterizzate da uno splendido legno sui pavimenti, nonché dalle eleganti pietre a vista sulle pareti: risulta un’abitazione perfetta sia perché aggiunge spazio alla proposta principale per i nuclei familiari più ampi, ma anche per investimento, con locazioni a lungo o breve termine.

Se nonostante tutto, tu ti stia ancora chiedendo perché scegliere questa soluzione come la tua futura casa, è allora il momento di chiudere gli occhi e lasciarti trasportare dalle emozioni che solo un contesto così bucolico saprà darti, evitando lo stress di una ristrutturazione e staccando dalla frenesia che la quotidianità di oggi giorno impone.

Non perdere l’opportunità di vivere il tuo sogno in questa rara dimora esclusiva!

VISITE PREVIO APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO IN PIAZZA GIAMBATTISTA VICO 8, TRIESTE.

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Fibra ottica Porta blindata Terrazzo Parzialmente arredato Giardino privato Db_fullname_external_fixtures.id_7m Esposizione doppia

Posizione

Storico

Pubblicato 03 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 46 giorni
ID Annuncio 117384997

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