Appartamento

Proponiamo in vendita un esclusivo bilocale completamente arredato, ATTUALMENTE LOCATO E LIBERO DA SETTEMBRE 2026, situato in una zona residenziale di nuova costruzione, confinante con Bergamo. L’area è ben servita da mezzi pubblici e vicina a tutti i principali servizi: asilo, scuole, ospedale, supermercati, negozi, uffici comunali e poste.

IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO FINO A SETTEMBRE 2026

Caratteristiche principali dell’immobile:
• Posizione: piano terra di una raffinata palazzina di recente costruzione, composta da 20 unità abitative e servita da ascensore.
• Superficie:
55 mq interni più un grazioso giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.
Box di 19 mq.
Cantina di 3 mq.
• Composizione: ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia.
• Finiture: esterni con dettagli in pietra a vista; interni di pregio con parquet Gazzotti in rovere a listoni, ceramiche italiane, porte a scrigno e serramenti in rovere bassoemissivi con apertura a ribalta, isolamento termico in camera d’aria con materiali naturali

Dotazioni moderne:
• Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione Buderus.
• Sanitari sospesi per un design contemporaneo.
• Impianto antintrusione perimetrale e volumetrico con combinatore telefonico per la massima sicurezza.
• Videocitofono e portoncino blindato.
• Arredo completo INCLUSO con elettrodomestici inclusi: lavatrice e lavastoviglie.

Inclusi nel prezzo:
• Box auto singolo.
• Cantina privata.

Classe Energetica: D (85,81 kWh/m²a)
Spese condominiali: solo € 700 annue.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.

Richiesta € 160.000