Descrizione

*NOSTRA ESCLUSIVA

Indipendente con Giardino e Porticato:
Il Tuo Rifugio Eco-Green.
Un’Oasi di Personalità e Natura ad Arquata Scrivia frazione Varinella.

Il fascino della natura incontra il potenziale di un progetto su misura.
Immersa in un contesto riservato e rigenerante, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, perfetta per chi desidera abbracciare uno stile di vita eco-green senza rinunciare alla comodità.
Questa proprietà di circa 180 mq, disposta su tre livelli, rappresenta la "tela bianca" ideale per chi cerca una dimora da personalizzare radicalmente.

Spazi Interni ed Atmosfera:
la zona giorno si distingue per una cucina abitabile e un soggiorno impreziosito da un caratteristico caminetto, cuore pulsante della casa. La zona notte offre due camere da letto e un bagno funzionale.
A completare gli spazi interni, un sottotetto ad uso libero: un volume versatile pronto a trasformarsi in studio professionale, area relax o ulteriore suite.

Vivere l'Esterno:
la vera anima di questa proprietà risiede nei suoi spazi esterni:
porticato di 25 mq: l’ambiente ideale per colazioni all'aperto e cene estive, godendo della quiete della campagna.
Parco Privato di 1.730 mq: un ampio terreno circostante che garantisce privacy assoluta e offre infinite possibilità per il giardinaggio botanico o l'inserimento di una piscina.

Pertinenze:
cantina e locale deposito adiacenti, perfetti per la gestione pratica della casa.

Luce e Orientamento:
grazie all'esposizione Nord-Sud-Est, l'immobile è inondato di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni futuro intervento di ristrutturazione e garantendo un elevato comfort abitativo.

Potenziale di Ristrutturazione:
l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità unica di realizzare una residenza su misura, valorizzata dall'eccellente esposizione (Nord, Sud, Est) che garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni stagione.

Perché sceglierla oggi?
In un mercato che premia sempre più la sostenibilità e gli spazi aperti, questa proprietà ad Arquata Scrivia rappresenta un’opportunità rara per creare un rifugio dove il tempo sembra fermarsi.

Richiesta: € 110.000 (Prezzo Trattabile)

Contatti e Visite:
Per ulteriori dettagli o per prenotare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare:
CA' IMMOBILIARE di CANEGALLO Aristide
Via Libarna n. 22, 15061 Arquata Scrivia (AL)
Telefono: 0143 66.70.13
Orari di apertura:
Dal martedì al sabato: 09:00 – 12:00 | 16:00 – 18:30 (Chiuso lunedì e domenica)

Annotazioni: Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.