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Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Sant'Andrea, 4, Viterbo, Viterbo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: San Pellegrino - Pianoscarano (Centro Storico)
120
mq
4
Locali
2
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Nel cuore di Pianoscarano, uno dei quartieri medievali più veri e suggestivi di Viterbo, si trova questo palazzetto dal fascino senza tempo, oggi completamente ristrutturato nel rispetto della sua anima storica.
L’edificio conserva l’eleganza dell’architettura medievale viterbese: peperino faccia vista, proporzioni armoniose e dettagli che raccontano secoli di vita cittadina. Varcata la soglia, il passato dialoga con il presente: gli ambienti, sapientemente recuperati, uniscono materiali originari a finiture contemporanee, creando un’atmosfera calda, raffinata e coerente con l’identità del luogo.
I vari livelli dell’appartamento sono collegati da una scala interna dal disegno sobrio ed elegante, con gradini bassi e comodi, pensati per rendere agevole e naturale il passaggio da un piano all’altro. La scala diventa così un elemento architettonico che accompagna il percorso all’interno della casa, valorizzando la verticalità dell’edificio senza interrompere la continuità degli spazi.
La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, restituendo luminosità e comfort senza tradire il carattere storico del palazzo. Soffitti, nicchie e murature narrano storie antiche, mentre impianti e soluzioni moderne garantiscono una vivibilità attuale e curata.
Il vero gioiello è la terrazza abitabile, un luogo raro e prezioso nel tessuto medievale del quartiere: uno spazio intimo e silenzioso dove il tempo sembra rallentare. Da qui si può godere dei tetti di San Pellegrino, delle luci calde del tramonto e dell’atmosfera raccolta di uno dei quartieri più genuini della città, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per respirare la storia.
Questo palazzetto non è solo una dimora, ma un racconto di pietra e memoria: un rifugio elegante per chi desidera vivere Viterbo nella sua essenza più profonda, senza rinunciare al comfort e alla bellezza.
L’immobile si propone inoltre in vendita parzialmente ammobiliato, una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione.
L’edificio conserva l’eleganza dell’architettura medievale viterbese: peperino faccia vista, proporzioni armoniose e dettagli che raccontano secoli di vita cittadina. Varcata la soglia, il passato dialoga con il presente: gli ambienti, sapientemente recuperati, uniscono materiali originari a finiture contemporanee, creando un’atmosfera calda, raffinata e coerente con l’identità del luogo.
I vari livelli dell’appartamento sono collegati da una scala interna dal disegno sobrio ed elegante, con gradini bassi e comodi, pensati per rendere agevole e naturale il passaggio da un piano all’altro. La scala diventa così un elemento architettonico che accompagna il percorso all’interno della casa, valorizzando la verticalità dell’edificio senza interrompere la continuità degli spazi.
La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, restituendo luminosità e comfort senza tradire il carattere storico del palazzo. Soffitti, nicchie e murature narrano storie antiche, mentre impianti e soluzioni moderne garantiscono una vivibilità attuale e curata.
Il vero gioiello è la terrazza abitabile, un luogo raro e prezioso nel tessuto medievale del quartiere: uno spazio intimo e silenzioso dove il tempo sembra rallentare. Da qui si può godere dei tetti di San Pellegrino, delle luci calde del tramonto e dell’atmosfera raccolta di uno dei quartieri più genuini della città, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per respirare la storia.
Questo palazzetto non è solo una dimora, ma un racconto di pietra e memoria: un rifugio elegante per chi desidera vivere Viterbo nella sua essenza più profonda, senza rinunciare al comfort e alla bellezza.
L’immobile si propone inoltre in vendita parzialmente ammobiliato, una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche
Piano
R
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Referente
Coldwell Banker Frg & Partners
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Disattivato
15 May 2026
Sul mercato
163 giorni
ID Annuncio
117478259