UN RUSTICO DEL '600, UN PROGETTO DI VITA – CAMPONOGARA, VIA FERMI
In una piccola strada che si apre tra i campi, dove il silenzio della campagna veneta accompagna le giornate, c’è un rustico del Seicento che aspetta solo di rinascere. Non è una casa.
È un progetto di vita!
La proprietà si trova in via Fermi a Camponogara, in una posizione esclusiva: riservata, immersa nel verde, ma mai isolata.
Qui puoi respirare un altro ritmo, più lento, più autentico. E costruire da zero un’abitazione che unisce il fascino storico alla comodità del presente.
PROGETTO APPROVATO E ONERI GIA’ PAGATI
Il progetto di ristrutturazione è già stato approvato, con oneri urbanistici saldati: puoi iniziare i lavori subito, senza attese o complicazioni.
Il progetto prevede la realizzazione di una villa singola su due livelli.
Piano terra:
– Ingresso su disimpegno
– Ampia zona giorno open space di oltre 50 mq, con grandi vetrate sul portico travato di 30 mq
– Studio
– Lavanderia
– Bagno
Primo piano:
– Soppalco affacciato sul soggiorno, da usare come secondo salotto o zona lettura
– Due camere matrimoniali
– Una suite padronale con bagno privato
– Secondo bagno
La proprietà è completata da un garage doppio e da un ampio scoperto privato di circa 1.200 mq, perfetto per creare un giardino su misura, coltivare o semplicemente vivere all’aperto.
PER CHI È QUESTA CASA
Per chi vuole evadere dalla frenesia della città, immergersi in un contesto naturale e riservato, ma con uno stile di vita elevato.
Per chi sogna una casa dove ogni dettaglio sia scelto, pensato, voluto.
Per chi cerca una casa che non sia solo bella da vedere, ma da vivere ogni giorno.
<hr>
PRIMA DI UNA CASA, C’È UN METODO. IL MIO.
Se sei arrivato fin qui, probabilmente non stai solo cercando una casa. Stai cercando qualcuno di cui poterti fidare per affrontare un percorso importante.
E io sono qui proprio per questo.
Mi chiamo Giulia Tola, sono un’agente immobiliare abilitata e da oltre 10 anni accompagno persone come te a vendere e comprare casa in modo consapevole, sicuro e senza fregature.
Lavoro in prima persona su ogni incarico. E con me c’è Maura, la mia assistente operativa: insieme gestiamo tutto con precisione e senza mai lasciarti da solo.
Ci occupiamo di:
– verifiche urbanistiche e catastali con lo studio tecnico TRE-G di Mirano
– valorizzazione immobiliare e home staging professionale
– assistenza legale e contrattuale
– consulenza finanziaria e mutui con Ilaria Scanferla
Rispondiamo alle chiamate e alle richieste di informazioni dal lunedì al venerdì, sempre dalle 14.30 alle 18.30.
(Se chiami, trovi noi. Non una segreteria.)
E se per acquistare questa casa hai bisogno prima di vendere la tua, scrivimi.
Ne parliamo con calma e costruiamo insieme il percorso più adatto a te.
Mi trovi anche su Instagram: @giuliatolagenteimmobiliare
Ti spiego tutto con chiarezza, come se fossimo già parte della stessa squadra!
Durante il processo di ricerca mi sono sentita molto supportata e rassicurata, grazie alla disponibilità e alla tempestività nelle risposte. La mia esperienza è stata positiva perché ho trovato un amb...
C
Cinzia Serafini
4.7
Le esperienze precedenti con altre agenzie erano state più complesse e meno chiare, ma questa volta sono stata davvero soddisfatta. Mi sono trovata subito aiutata e seguita con grande precisione nella...
M
Marina Iannone
4.3
Rispetto alle esperienze precedenti, questa agenzia è stata molto più efficiente e affidabile. Mi sono trovata subito seguita passo passo, soprattutto nella gestione burocratica che spesso è complicat...
C
Cesare Di Stefano
4.3
Appena ho visto le proposte, mi ha colpito subito l’attenzione alle mie esigenze, soprattutto per trovare una casa vicina ai genitori anziani. Ho trovato davvero disponibile e tempestivo il loro suppo...
C
Cecilia Lama
4.3
Durante il processo di acquisto della mia prima casa a Mirano, ho avuto la possibilità di essere seguita con grande attenzione e professionalità, cosa che mi ha aiutato a gestire lo stress della tratt...
