Villa unifamiliare via Giammatteo, San Ligorio, Lecce

Splendida villa indipendente in vendita nella provincia di Lecce, a soli 5 km dalla città e vicinissima alla tangenziale del capoluogo salentino. Questa magnifica proprietà, di stile mediterraneo, si estende su una superficie totale di 240 mq, immersa in un terreno recintato di 5.500 mq. La villa è comprende due unità immobiliari separate: il primo corpo di fabbrica, di 170 mq, offre un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e la possibilità di una terza camera trasformando un locale già esistente. Inoltre, dispone di una spaziosa taverna con finestre, di circa 50 mq, e di un ampio terrazzo e giardino con box annesso. La seconda unità, di 80 mq, è composta da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ampia veranda. i due corpi di fabbrica, sono immersi in un giardino, con un pozzo artesiano, ricco di ogni essenza tipica mediterranea come: alberi di Pino e di Eucaliptus, pregiate palme Chamaerops, un piccolo frutteto e alberi d'ulivo. La villa dispone di un'ampia terrazza, balcone, riscaldamento autonomo con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Nota importante, la possibilità di edificare altri 600 mq circa. Immobile con altissimo potenziale, OTTIMO INVESTIMENTO destinato ad acquistare valore nel tempo.