Villa a schiera via Francesco Camassa, 40, Cicolella - Via Puglia, Lecce

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita villetta unifamiliare a schiera che si estende su un lotto di circa 800 mq in cui circa 295 mq sono coperti dislocati su più livelli con giardino angolare su tre lati.

La villetta si sviluppa da una zona giorno posta al piano terra con una superfice di circa 130 mq ed è composta da ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile con isola e accesso diretto al giardino retrostante, ampio salone con camino, bagno finestrato con box doccia.
Dal soggiorno si accede grazie ad una comoda scala al primo piano di altri 130 mq circa in cui si sviluppa la zona notte in cui vi sono tre spaziose camere da letto, uno studiolo, doppi servizi e due balconi di cui uno con affaccio antistante e uno retrostante.

Continuando a salire al piano superiore troviamo una luminosa mansarda di circa 20 mq. Il fiore all'occhiello è l'ampio terrazzo esclusivo, perfetto per cene estive o momenti di relax sotto le stelle oltre al bellissimo giardino di proprietà.

A completare l'immobile una taverna open space al piano interrato di circa 70 mq per i momenti di relax e un box auto doppio di circa 30 mq, accessibili sia da una scala interna che esterna.

L'area su cui insiste la proprietà è circondata da un meraviglioso parco condominiale attrezzato da campo da tennis e da un' esclusiva piscina.

Costruita negli anni '80, la villetta si presenta in buono stato conservativo comprensivo di impianto d' allarme. Nello stesso tempo necessita di lavori di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale in quanto sono presenti : pavimentazione, impianti e gli infissi originari in legno/vetro.

Pregi dell'immobile sono sicuramente la tranquillità della zona e al tempo stesso la possibilità di raggiungere agevolmente il centro di Lecce in pochi minuti, con l'ampiezza della superficie, la qualità dei materiali impiegati e l'accuratezza delle finiture che rendono l'immobile idoneo all' unicità.