Appartamento

Serie d’appartamenti al Secondo Piano in Via Perni, 17 - Palermo

Posizione e Contesto: Situato nel cuore di Palermo, in Via Perni 17, questo piano completo di un elegante palazzo rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca ampi spazi, versatilità e comfort. Gli immobili ancora disponibili si trovano al secondo piano e includono diverse unità immobiliari (vedi planimetria, con esclusione degli appartamenti L2 – F2 che sono già venduti), rendendoli adatti a molteplici utilizzi, sia residenziali, che professionali e turistici.

Il palazzo è attualmente in fase di una completa ristrutturazione, che lo trasformerà completamente in uno stile moderno e contemporaneo. I lavori, che comprendono sia gli spazi interni che le facciate esterne, saranno completati entro il 2025, aumentando ulteriormente il valore dell'immobile e la qualità abitativa per i futuri residenti.

La posizione strategica offre numerosi vantaggi: la vicinanza a luoghi iconici come il Mercato Ballarò, il Palazzo dei Normanni e la Cattedrale di Palermo rende questa proprietà unica. Inoltre, la prossimità con importanti strutture come l'Ospedale Civico e il Policlinico, l'Università degli Studi di Palermo e il Parco d'Orleans garantisce un perfetto equilibrio tra comodità e qualità della vita. La zona è ben servita da mezzi pubblici e facilmente collegata alle principali arterie stradali della città.

Caratteristiche Principali: Il secondo piano, è suddiviso in 9 unità abitative di cui 7 ancora disponibili, ciascuna caratterizzata da metrature differenti e spazi ben ottimizzati:

• Appartamento A2: 59,45 mq commerciali
• Appartamento B2: 43,10 mq commerciali
• Appartamento C2: 44,20 mq commerciali
• Appartamento D2: 47,80 mq commerciali
• Appartamento E2: 55,93 mq commerciali
• Appartamento G2: 77,00 mq commerciali
• Appartamento H2: 67,92 mq commerciali

Punti di Forza:
• Spazi Esterni: Alcuni appartamenti dispongono di terrazzi o balconi, ideali per godersi momenti all'aperto.
• Comfort e Funzionalità: Le unità presentano disposizioni moderne, con spazi dedicati a soggiorni, cucine/pranzo, camere da letto e bagni di diverse metrature.
• Altezze Variabili: Le altezze interne, comprese tra 2,35 m e 4,40 m, conferiscono ulteriore prestigio agli ambienti, rendendoli luminosi e ariosi.
Opportunità d'Investimento: Gli appartamenti possono essere destinati sia a uso privato, che affitto a medio termine (studenti, o professionisti) o affitti brevi “case vacanze”, rendendo gli appartamenti un'ottima opportunità d'investimento.

Prezzi Indicativi delle Singole Unità:

• A2: 178.000 euro
• B2: 129.000 euro
• C2: 155.000 euro
• D2: 167.000 euro
• E2: 168.000 euro
• G2: 192.000 euro
• H2: 204.000 euro

Ulteriori Informazioni: Il palazzo è dotato di atrio condominiale e terrazzo comune, offrendo spazi aggiuntivi per i residenti. La corte interna a cielo libero aggiunge un tocco di eleganza e garantisce un'ottima illuminazione naturale agli appartamenti intern