Descrizione

Varese EST – Immediate vicinanze della città

PRIVATO vende villa di recente costruzione, situata in posizione dominante ed esclusiva, immersa nel verde collinare, in zona servitissima a soli 5 minuti dal centro di Varese. L’immobile è curatissimo e con finiture di pregio: gres porcellanato nella zona giorno, parquet in rovere naturale spazzolato posato da pochissimo nella zona notte in continuità con i bagni dai sanitari di design. I piani sono collegati da una comoda scala interna in resina bianca.
La villa si compone di due piani oltre alla taverna e box doppio, giardino su due livelli ed un grande terrazzo coperto con vista:
nella luminosa zona giorno, al piano rialzato, troviamo un’ampia cucina abitabile con doppia esposizione con uscita sul terrazzo / giardino, un soggiorno doppio e un bagno di servizio con doccia. L’intero livello affaccia sull’ ampio terrazzo con vista di circa 60mq, estremamente godibile per i momenti di relax.
Nella zona notte al piano primo, anch’esso molto luminoso, troviamo un bagno con doccia, una spaziosa camera adibita a studio e una camera matrimoniale con bagno en suite e una luminosa cabina armadio con velux e una terza ampia camera da letto.
Al piano terra un ampio locale ora adibito a palestra/zona relax che include: un bagno turco con cromoterapia e doccia. A completare vi è una grande bagno lavanderia/locale tecnico.
Box doppio di 70mq con accesso privato e collegamento diretto all’abitazione.
La proprietà è dotata di tutti i comfort e delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico. Tutte le finiture sono di pregio.
Dotazioni
•Isolamento termico con cappotto esterno
•Videocitofonia a colori con domotica
•Allarme antifurto in tripla tecnologia e combinatore radiomobile
•Serramenti PVC doppio vetro antisfondamento e ferramenta anti-intrusione con zanzariere avvolgibili
•Tapparelle metalliche motorizzate con antisollevamento e sensore antifurto
•Cassonetti coibentati Alpac Climapac
•Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione
•Aria condizionata freddo/caldo con pompa di calore e inverter in tutti i locali
•Trattamento acqua potabile/sanitaria con addolcitore anticalcare
•Giardino esterno su due livelli di circa 500mq con impianto di irrigazione programmabile
•Classe energetica C. Possibilità A+ con installazione pannelli solari 3KW.

L'immobile viene fornito comprensivo di arredi

PRIVATO - NO AGENZIE.