Villa unifamiliare via Generale Antonio Cantore 66, Cartabbia, Varese

A Varese, in posizione riservata e di alto pregio, all’interno dell’elegante complesso residenziale “Residenza Il Ronco”, proponiamo in vendita una porzione di villa sviluppata su due livelli, circondata da un’area verde esclusiva.

L’abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da un progetto architettonico di notevole fascino, è così composta:

PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate, cucina abitabile con pratica dispensa e cantina vini, disimpegno con spazio dedicato ad armadiature a muro, bagno di servizio, master room composta da camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e vasca e cabina armadio, oltre a comoda lavanderia.
PIANO PRIMO: due camere da letto, entrambe con bagno ensuite, una delle quali dotata anche di cabina armadio; terza camera da letto e/o studio con cabina armadio e locale annesso, oltre a due spazi sottotetto utilizzabili come ripostigli.
Pregiati elementi architettonici impreziosiscono la villa: il soggiorno presenta tre arcate in muratura, due colonne antiche in marmo, camino tecnologicamente avanzato integrato alla centrale termica con cornice in marmo e due gradini in marmo massello sagomati conducono alla zona notte. Il vano scala che porta al piano primo è invece interamente rivestito in geopietra.

La proprietà dispone di un giardino frontale con accesso pedonale e vialetto, e di un giardino retrostante terrazzato, che offre privacy e tranquillità.

L’immobile viene venduto al rustico avanzato: gli impianti elettrici, idrico-sanitari e di riscaldamento sono già stati predisposti, così come i sottofondi. Rimangono da completare pavimenti, rivestimenti, infissi e finitura della facciata, consentendo al futuro proprietario la massima personalizzazione delle finiture interne.

La villa è inserita in un prestigioso complesso residenziale privato che si sviluppa all’interno di un parco di circa 23.000 mq finemente piantumato, dotato di vialetti e posti auto lastricati e illuminati, piscina, campo da tennis/calcio con spogliatoi e zone dedicate al relax, garantendo un’atmosfera riservata e di alto livello.

Varese – Porzione di villa al rustico con giardino in vendita – Informazione
Prezzo di vendita: € 680.000,00

Spese condominiali: circa 5.500€/anno

Superficie:

piano terra circa 210 mq – piano primo circa 85 mq – sottotetto agibile circa 40 mq
box doppio: 29 mq
giardino: circa 385 mq
APE: in attesa di elaborazione

Riscaldamento: autonomo a pavimento

Varese – Porzione di villa al rustico con giardino in vendita – Posizione
L’abitazione è situata a Varese, in Via General Cantore, in una zona panoramica e signorile, caratterizzata da edifici residenziali isolati e contesto tranquillo.

Il centro di Varese dista circa 3 km, così come la stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile.
La fermata dell’autobus è situata a soli 50 metri, mentre l’accesso all’autostrada A8 (Varese-Milano) si trova a circa 2 km, garantendo ottimi collegamenti.

Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi e comodità quali: supermercati e negozi di prima necessità, scuole e asili, farmacia, bar e ristoranti, aree verdi e strutture sportive.