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Villa a schiera via Francesco Vitalini, Tor Sapienza - La Rustica, Roma
Vendita
Vendita Villa a schiera

Villa a schiera via Francesco Vitalini, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via Francesco Vitalini, Roma, Roma

249.000 € (1.500 €/mq)
Ottimo Affare: 49% sotto la media
166
mq
5
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

LA RUSTICA Via Francesco Vitalini in piccolo comprensorio villino angolare trilivelli 165mq composta da : al piano terra salone cucina camera servizio al piano seminterrato sala hobby di 60mq con servizio e ripostiglio e al primo piano mansardato un grande ambiente di 55mq con possibilità di ricavare camera cameretta un terrazzo angolare di 140mq e un giardino di 40mq posto auto scoperto nel comprensorio €. 249.000,00.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale <hr>Prati Re S.r.l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 – 0645470660/61<hr> Offriamo la massima serietà e disponibilità per l’acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un’esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita . Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo . Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email frimm690@frimm.com – Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella 3929859886 fscaringella@frimm.com

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.500 €/mq
2.573 €/mq -41.7%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -53.1%

Basato su 236 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Referente

Prati Re srl

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 117748327

Recensioni

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V

Vincenzo Castelli

4.3

Ricordo ancora quando, dopo aver spiegato le mie esigenze, mi hanno mostrato diverse soluzioni adatte al mio budget e stile di vita. Sono stato molto soddisfatto del loro approccio onesto e delle valu...