Villa

Affascinane porzione di casa in sasso di circa 180 mq, parzialmente ristrutturata, situata nel borgo di Cortogno (Casina) immerso nelle colline reggiane a circa 40 minuti dalla città, offre una meravigliosa vista panoramica sulle colline matildiche. L’immobile è circondato da un’ampia area cortiliva e un giardino di proprietà di 450 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben organizzati.

La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente ingresso, un disimpegno, una spaziosa sala da pranzo, un cucinotto e un soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. Al primo piano si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una 3/4, oltre a un bagno, offrendo una comoda zona notte. Il secondo piano ospita altre due camere da letto, una matrimoniale e una 3/4, con un disimpegno. Infine, al terzo piano c'è un solaio, che può essere utilizzato come ulteriore spazio di stoccaggio o essere trasformato in una zona abitabile a seconda delle esigenze.

L’immobile presenta due ingressi indipendenti, il che offre la possibilità di suddividerlo in due unità abitative separate, rendendolo perfetto anche come casa bifamiliare o per chi desidera una parte da destinare a mini appartamento. La proprietà include anche una porzione di bassi servizi, composta da un fienile e una stalla di 350 mq, che, con un cambio di destinazione d’uso, potrebbero essere trasformati in più unità abitative indipendenti, tutte con vista panoramica.

Il giardino privato e l'ampia area cortiliva completano la proprietà, offrendo spazi ideali per il relax all'aperto, e rendono questa casa una soluzione perfetta per chi cerca una residenza che coniughi la bellezza della natura con la possibilità di personalizzazione e sviluppo.