Appartamento via Oppido Mamertina, Appio Claudio - Statuario, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento via Oppido Mamertina, Appio Claudio - Statuario, Roma

Via Oppido Mamertina, Roma, Roma

650.000 € (3.892 €/mq)
167
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Raffinatezza e tranquillità in un contesto prestigioso

Nel cuore del quartiere Statuario, e più precisamente in via Oppido Mamertina, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento di 167 mq, situato al quarto piano di una raffinata palazzina di cinque piani, all’interno di un complesso residenziale di alto livello. Il contesto offre comfort e lusso con piscina, campi da tennis riservati e un servizio di portineria attivo durante tutta la giornata, garantendo privacy e sicurezza.

Varcando la porta d’ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che separa la zona giorno da quella privata. A destra, la zona di rappresentanza si apre in un grande salone doppio, caratterizzato dalla luminosità che inonda gli spazi grazie alle ampie vetrate, e dal suo accesso al primo dei tre balconi. Da qui si gode di una vista impareggiabile sul verde circostante, con un panorama che abbraccia la splendida Villa dei Quintili. A completare quest’area, una stanza separata dal salone da una raffinata porta scorrevole in vetro decorato. Sull’altro lato dell’appartamento, troviamo due ampie camere da letto, una cucina doppia con balcone dalle dimensioni generose e due eleganti bagni, di cui uno en suite. Da una delle camere da letto si accede al terzo balcone che affaccia sulla piscina e sui campi da tennis, un angolo di tranquillità e verde esclusivo. I pregiati pavimenti in parquet e i marmi di alta qualità, scelti con cura, conferiscono agli ambienti una bellezza senza tempo, mentre ogni dettaglio esprime un gusto sofisticato e ricercato.

A completamento della proprietà, è presente una cantina di ampie dimensioni. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un box doppio di oltre 60 mq, perfetto per chi cerca ulteriore spazio e comodità. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla tranquillità e alla raffinatezza di una location privilegiata.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Caratteristiche

Piano 4°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Campo da tennis Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Piscina Porta blindata VideoCitofono
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.892 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.630 €/mq +7.2%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +21.6%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Referente

Engel & Völkers Roma

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 62 giorni
ID Annuncio 117793861

Recensioni

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N

Nadia Montanari

4.3

Durante il processo di acquisto mi sono sentita un po’ nervosa, ma fin dal primo momento sono stata seguita con molta professionalità e attenzione. Mi hanno aiutata a trovare la casa giusta dopo anni...