Appartamento

Gabetti San Lazzaro – Ampio Appartamento di prestigio con Giardino privato in zona residenziale tranquilla e ricca di verde.

Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 215 mq commerciali, situato in Via Sandro Pertini, in una posizione privilegiata che combina la vicinanza al centro con l'accesso alla zona pedecollinare.
L'immobile si trova al piano terreno di un condominio signorile risalente ai primi anni 2000, caratterizzato da una struttura in pietra a vista e perfettamente conservato nelle sue parti comuni.

Composizione dell'immobile:
Piano Terra:
- Ingresso che si apre su un'ampia e luminosa zona soggiorno con vano scala e ascensore privato che collega il piano terra al piano interrato.
- Accesso diretto al portico e al giardino privato di 330 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
- Cucina abitabile, comoda e separata dal soggiorno.
- Disimpegno notte che conduce a due ampie camere da letto.
- Bagno finestrato di generose dimensioni.

Piano Interrato:
- Ampia tavernetta open space con camino e angolo cottura, ideale per momenti di convivialità.
- Secondo bagno con angolo lavanderia.
- Locale di servizio ad uso terza camera, versatile e adattabile alle proprie esigenze.
- Secondo ingresso che accede direttamente dal piano interrato, con intercapedine e scala esterna che conduce al giardino privato.

Completano la proprietà:
- Una grande autorimessa doppia di 34 mq, con richiesta a parte di € 50.000, situata al piano interrato del condominio, con accesso diretto dal corsello condominiale.
- Un posto auto esclusivo all’interno del cortile condominiale, accessibile tramite cancello motorizzato.

Finiture di pregio:
L'immobile è stato progettato con finiture di alta qualità che riflettono lo stile e la ricercatezza tipica dei primi anni 2000:
- Pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte.
- Piastrelle in ceramica di pregio in cucina, nei bagni e nella tavernetta.
- Infissi in legno con doppio vetro camera, scuretti in legno e cancelletti di sicurezza per una protezione ottimale.
- Porta blindata per una maggiore sicurezza.

Comfort e risparmio:
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un'ottima gestione dei consumi e un comfort abitativo elevato. Le spese condominiali sono contenute, considerando la qualità del contesto residenziale.

Posizione: L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ma comunque a pochi minuti dal centro città, perfetta per chi desidera la comodità della vicinanza ai servizi e, allo stesso tempo, la pace di una zona residenziale pedecollinare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Mattia al numero 335-8261410.