Appartamento in vendita a Bologna - Via Arno, 22, 70 mq

Bologna, Via Arno – Bilocale all’ultimo piano con lastrico solare esclusivo di 58 m²

In zona verde e particolarmente servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato all’ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, caratterizzato da un interessante spazio esterno esclusivo e da una posizione comoda per raggiungere i principali servizi e i mezzi di trasporto.

L’appartamento, ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata, infissi in PVC e pavimentazione in parquet.

La zona giorno si affaccia su un balcone, mentre il vero elemento distintivo della proprietà è il lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 58 m², posto esattamente sopra l’appartamento. Uno spazio dalle dimensioni particolarmente generose rispetto alla superficie interna, ideale per chi desidera un’area esterna privata da valorizzare e vivere secondo le proprie esigenze. In prospettiva, sarà inoltre possibile valutare eventuali soluzioni per l’efficientamento energetico, compresa l’installazione di pannelli solari, previa verifica della fattibilità tecnica e normativa.

Completano la proprietà una cantina ciclabile e la possibilità di acquistare separatamente un piccolo garage.

La posizione, immersa nel verde ma estremamente servita, rende questa soluzione interessante per chi cerca un’abitazione funzionale in un contesto urbano comodo, con il valore aggiunto di uno spazio esterno esclusivo difficilmente assimilabile a un semplice balcone.

Una proposta ideale per chi desidera un bilocale luminoso all’ultimo piano, con ascensore e un ampio spazio esterno privato da personalizzare e valorizzare nel tempo.

Garage disponibile con acquisto separato.