Appartamento

In piacevole contesto residenziale, vicinissimo al centro storico ma fuori dalla
confusione, nei pressi di Viale Mazzini e poco distante dalla stazione di Campo
di Marte, in prossimità di tutte le comodità del quartiere prestigioso dove si
trova, vendesi luminosissimo appartamento di 90 mq (molto ben sfruttati), posto al 2° piano con ascensore, in condominio dotato di
servizio di portierato (mezza giornata). Categoria catastale A2.
L’immobile è cosi' composto: ingresso (con armadio a muro), ampia zona living
con bovindo e cucina su misura con elettrodomestici di prima fascia; piccolo
disimpegno che conduce verso sinistra alla camera da letto principale dotata di ampie
armadiature a muro, affacci silenziosi sull’interno e bagno finestrato en
suite, verso destra al secondo bagno e alla seconda camera da letto con cabina armadio.
Completano l’immobile un balcone nella zona giorno con affaccio su Via Nardi,
già dotato di tenda da sole, e 3 utilissimi palchi morti per stipare roba. Altezza soffitti 3 mt.
L’appartamento, ristrutturato completamente nel 2018, presenta finiture di pregio tra cui infissi in pvc con zanzariere, parquet in rovere a listoni in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento ad alta efficienza (centralizzato), impianto
aria condizionata Mitsubishi trial split e caldaia a condensazione (Rinnai).
Classe energetica “D”. Classe catastale A/2. Spese condominiali di ca. 200
euro/mese che includono anche riscaldamento e acqua. L'appartamento viene venduto semiarredato comprensivo di cucina, armadiature e arredi bagno completi.
Acquisto da privato. Si prega astenersi agenzie immobiliari, non interessati all'intermediazione.