Appartamento

Appartamento in villa
Ampio appartamento con 2 terrazzi, al primo piano di graziosa villetta, costituita da tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, ingresso, doppio bagno, e due garage aperti sul giardino comune.
L’immobile è della fine degli anni 70, di classe G, con infissi, porte e caldaia nuove. Internamente è stato ristrutturato.
Il giardino è comune.
La zona è tranquilla e silenziosa, a 10 minuti a piedi dal centro di Porto Valtravaglia e da tutti i servizi.
La superficie complessiva è di 123 mq, oltre a 19mq di garage dove i possono parcheggiare 2 auto. A questo si aggiunge il vano scala comune, e un locale caldaia in comune con l’appartamento al piano terra. Il sistema di riscaldamento è a pellet
Porto Valtravaglia è un comune con 2287 abitanti
Porto Valtravaglia a est della regione in riva al lago, ai piedi di una montagna, sul pendio con bella vista, 31 km a nord-ovest di Varese, 31 km a sud-ovest di Lugano, 85 km a nord-ovest di Milano. In loco: supermercato, negozi alimentari, panetteria, ufficio postale, ristorante, bar. Inoltre: farmacia. Altre possibilità di negozi a 8 km. Attrazioni turistiche Lungolago, Pizzo di Cuvignone (1018 m). Collegamenti: strada SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino. Linea ferroviaria Milano - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Stazione ferroviaria, Traghetto a Laveno - Intra (Verbania) 9 km. Luino 8 km. Locarno 46 km PER INFO CHIAMARE 3474229948 ORE POMERIDIANE. Richieste referenze e lavoro a tempo indeterminato.cell 3474229948
**Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus**
Geräumige Wohnung mit 2 Terrassen im ersten Stock eines charmanten Hauses. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Eingangsbereich, zwei Bädern und zwei offenen Garagen, die zum gemeinsamen Garten führen.

Die Immobilie stammt aus den späten 70er-Jahren, Energieklasse G, mit neuen Fenstern, Türen und einer neuen Heizungsanlage. Im Inneren wurde sie renoviert. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Lage ist ruhig und still, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Porto Valtravaglia und allen Dienstleistungen entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 123 m², zuzüglich 19 m² Garage, in der Platz für zwei Autos ist. Zusätzlich gibt es ein gemeinsames Treppenhaus und einen Heizungsraum, der mit der Wohnung im Erdgeschoss geteilt wird.

Das Heizungssystem basiert auf Pellets.
Porto Valtravaglia ist eine Gemeinde mit 2.287 Einwohnern im Osten der Region, am Seeufer, am Fuße eines Berges, auf einem Hang mit schöner Aussicht, 31 km nordwestlich von Varese, 31 km südwestlich von Lugano und 85 km nordwestlich von Mailand.

Vor Ort: Supermarkt, Lebensmittelläden, Bäckerei, Postamt, Restaurant, Bar. Außerdem: Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in 8 km Entfernung.
Sehenswürdigkeiten: Seepromenade, Pizzo di Cuvignone (1.018 m).

Verkehrsanbindung: Straße SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino.
Bahnstrecke Mailand - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Bahnhof vor Ort. Autofähre Laveno - Intra (Verbania) 9 km. Luino 8 km. Locarno 46 km.

**Für Informationen rufen Sie bitte an: 3474229948**

Wohnig i äm chline Mehrfamiliehuus
Grosszügigi Wohnig mit 2 Terrasse im erste Stock vo äm härzlige Häusli. D'Wohnig bestoot us drei Schlofzimmer, äm grosszügige Wohnraum, ä Wohnchuchi, äm Entrée, zwei Badzimmer und zwei offne Garäge, wo grad id gemeinsame Garte füehred.

D’Immobilie isch us de späte 70er-Jahr, Energieklass G, mit nöie Fänschter, Döör und äm nöie Heizsystem. D’Wohnig isch innen uf frische Stand brucht worde. Dr Garte wird vo allne Bewohner mitsam gebraucht.

D'Lag isch ruig und still, nume 10 Minüte z Fuess vom Zäntrom vo Porto Valtravaglia und allne Dienstleistungen. D'Wohnig het ä Gesamtflächi vo 123 m² und zusätzlich 19 m² Garäge, wo Platz für zwei Autos hät. Dazue chömeds gemeinsame Träppehuus und ä Heizraum, wo mit dr Wohnig im Undergschoss gteilt wird.

D'Heizung funktioniert mit Pelletts.
Porto Valtravaglia isch ä Gmooi mit 2'287 Iiwohner im Oste vo dr Region, am Seeufer, am Fuess vo äm Bärg, am Hang mit schöner Uussicht, 31 km nordwesti vo Varese, 31 km südwesti vo Lugano und 85 km nordwesti vo Mailand.

Vor Ort: Supermarkt, Lädel mit Läbensmittel, Beck, Poscht, Restaurant, Bar. Usserdem: Apothek. Wäriteri Einkaufsmöglichkeite in 8 km Distanz.
Sehenswürdigkeit: Seepromenade, Pizzo di Cuvignone (1'018 m).

Verbindige: Strooss SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino.
Zugstrecki Mailand - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Bahnhof vor Ort. Autofähri Laveno - Intra (Verbania) 9 km. Luino 8 km. Locarno 46 km.

Für Info bitte aalueüte: 3474229948

Spacious apartment with two terraces, located on the first floor of a charming house. The apartment consists of three bedrooms, a large living room, a separate kitchen, an entrance hall, two bathrooms, and two open garages leading to the shared garden.

The property dates back to the late 1970s, classified as energy class G, with new windows, doors, and a new boiler. It has been re