Casa indipendente

Proponiamo in vendita una casa indipendente su due piani con ingressi separati.
L'immobile è luminoso e versatile e grazie ai suoi due ingressi separati, si presta perfettamente per essere suddiviso in due appartamenti distinti, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera un'opportunità di investimento.

Piano Terra – Comfort e Atmosfera Accogliente

Accedendo dal primo ingresso, si viene accolti in un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un caldo camino, perfetto per creare un’atmosfera rilassante e conviviale.

La zona notte comprende:

Una spaziosa camera matrimoniale

Una seconda camera con affaccio sul giardino privato, ideale come studio o cameretta per bambini

Una zona lavanderia, esterna nel giardino; attualmente il bagno si trova all'interno della zona lavanderia, quindi andrà ricavato all'interno dell'abitazione.

Giardino Privato:
L’abitazione dispone di un giardino di circa 25 mq, di cui una parte mattonata, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, per pranzi in compagnia o per creare un angolo verde personalizzato.

Garage di 40 mq con Entrata Indipendente:
Un vero valore aggiunto! L’ampio garage è accessibile sia dal giardino che direttamente dalla strada, ideale per chi necessita di spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature e oggetti ingombranti.

Primo Piano – Ampie Metriature e Terrazzo Vivibile

Salendo al primo piano, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di convivialità.

La zona notte è composta da:

Due camere da letto spaziose, una delle quali dotata di balcone privato

Un salotto accogliente, anch’esso con balcone panoramico, che garantisce luce naturale e un gradevole affaccio

Un bagno funzionale, che necessita di un aggiornamento per adattarsi alle esigenze moderne

Cucina con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama coltivare piante e fiori

Al Piano Superiore – Sottotetto e Terrazza

Salendo ancora, troviamo un sottotetto di generose dimensioni, che si estende per metà della superficie dell’abitazione, con un’altezza massima di circa 160 cm. Questo spazio può essere sfruttato in diversi modi, adattandosi alle esigenze della futura proprietà.

Dal sottotetto si accede a una terrazza di 10 mq, un angolo privato dove godere della vista o ritagliarsi un momento di tranquillità.

Un'Occasione da Personalizzare e Rinnovare

L'immobile necessita di ristrutturazione, con l’ultima ristrutturazione risalente agli anni '80. Questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli ambienti e renderli perfettamente in linea con i propri gusti e necessità.

Grazie alla sua posizione strategica, vicino al lago e ai principali servizi, questa casa è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione versatile e funzionale, con la possibilità di creare due unità abitative separate.

Un'ottima soluzione sia per chi cerca la casa dei propri sogni, sia per chi desidera fare un investimento.