Descrizione

GRANDE APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO ristrutturato in trifamiliare con GRANDE GARAGE E AMPIO SOTTOTETTO ad uso ripostiglio.

PRECISAZIONI; Si consiglia di visionare IL VIDEO E LE PLANIMETRIE ALLEGATE.

Chiodi Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA una porzione di trifamiliare, composto da un GRANDE APPARTAMENTO ristrutturato CON QUATTRO BALCONI al piano primo, unico al piano, esposto sui 4 prospetti. Completa la proprietà un' ampio GARAGE al piano terra, con annesso ripostiglio. Apertura d'ingresso del garage 2,08 ml. All'interno della trifamiliare si propone in vendita anche l'appartamento al secondo piano ( rif. annuncio 252)

Piccolo Fabbricato in buono stato manutentivo, ubicata in viale Madrid, buona posizione, in una zona residenziale tranquilla e particolarmente strategica; nello specifico a due passi dal mare e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Mirarmare. No amministratore di condominio, no spese condominiali.
Struttura portante mista, intelaita travi e pilastri e muratura portante, in buono stato manutentivo.

In particolare, le unità immobiliari oggetto di vendita risultano cosi suddivise:

- APPARTAMENTO al piano primo ristrutturato, accessibile da vano scale in comune con l'appartamento al piano secondo ( anch'esso in vendita rif.252), senza ascensore, cosi composto: ingresso, soggiorno con doppio accesso a due balconi, grande cucina abitabile con accesso ad un'altro balcone, due grandi camere matrimoniali di ben oltre i 14 mq calpestabili, entrambe con accesso a balconi privati, bagno finestrato con box doccia e grande ripostiglio attualmente utilizzato come lavenderia, ma dall'uso versatile, potendolo adibire a secondo bagno o a studio/cameretta.
Altezza interna 3,05 ml. L'appartamento occupa tutto il piano e ha 4 prospetti liberi.

- SOTTOTETTO al grezzo al piano terzo di circa 50 mq, con un altezza interna che va da 2,00 ml al colmo a 0,47 ml all'estremità, attualmente utilizzato come deposito/ripostiglio;

- GARAGE di circa 28 mq al piano terra, con ripostiglio annesso e accessibile anche da vano scala interno, utilizzabile anche per automobili di grandi dimensioni. Attualmente l'accesso carrabile avviene tramite un'apertura di 2,08 ml, nel caso sarebbe possibile anche ingrandirla;

FINITURE E IMPIANTI
Finiture interne dell'appartamento ristrutturato di buona fattura, costituite da pavimentazione in bamboo, infissi esterni in legno douglas con vetro singolo, infissi interni in legno. Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione.

PRECISAZIONI; Si consiglia di visionare IL VIDEO E LE PLANIMETRIE ALLEGATE.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.