Appartamento

POSIZIONE
Nel cuore del centro storico, adiacente al Corso XI Settembre, questo appartamento si trova in una zona privilegiata, che combina la comodità di tutti i servizi essenziali con la tranquillità di un ambiente riservato e silenzioso. Inoltre, la spiaggia è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, offrendo momenti di relax e benessere.

CARATTERISTICHE
Questo elegante appartamento fa parte di un piccolo edificio che ha subito una ristrutturazione completa, sia interna che esterna. Situato al piano terra, dispone di ingresso indipendente ed è completamente privo di barriere architettoniche, garantendo accessibilità e comfort per tutti.

All'ingresso, si viene accolti da un'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, integrata con una cucina a vista, attrezzata con lavastoviglie, forno, piano cottura a gas a 5 fuochi e frigorifero combinato inverse. Funzionale e moderna, la cucina si distingue per il suo design ben studiato. L'ambiente ha accesso diretto a un grazioso cortile interno, che garantisce un'ottima illuminazione naturale e una buona ventilazione.

La zona notte è accessibile attraverso un corridoio con armadi a muro e comprende due camere da letto: una più piccola, anch'essa affacciata sul cortile interno, e un'ampia suite matrimoniale, dotata di armadi a muro e con accesso a un secondo cortile privato. Quest'ultimo include un ripostiglio esterno, attualmente utilizzato come lavanderia.

L'appartamento dispone di due bagni, di cui uno particolarmente spazioso, dotato di un'ampia doccia a nicchia e una vasca idromassaggio separata, ideale per momenti di relax e comfort.

STATO E FINITURE
Completamente ristrutturato nel 2008 i parzialmente nel 2020, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Il pavimento è in gres porcellanato di alta qualità, garantendo resistenza ed eleganza, mentre le finestre con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Le porte interne in legno aggiungono un tocco di raffinatezza agli ambienti.

Inoltre, i soffitti ribassati con faretti a LED integrati creano un'illuminazione piacevole e accogliente, valorizzando l'armonia degli spazi.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo a gas, garantendo efficienza energetica e comfort termico tutto l'anno.

Grazie a un design ben studiato, finiture di qualità e una posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, funzionalità e fascino nel cuore della città.