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Attico via Magliano De' Marsi 30, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Vendita

Vendita Attico

Attico via Magliano De' Marsi 30, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via Magliano De' Marsi, Roma, Roma

195.000 € (1.950 €/mq)

Buon Prezzo: 24% sotto la media

100

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

USO INVESTIMENTO. In strada privata, in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un attico sito al piano terzo di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. Internamente è composto da: salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra e due ampie balconate perimetrali. Buono stato interno. L'immobile espone su tre lati risultando così molto luminoso. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. L'immobile è attualmente locato con contratto concordato ad un canone annuo di € 10560,00.

Caratteristiche

Piano 3°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Esposizione doppia

Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.950 €/mq

Mediana zona Tor Sapienza - La Rustica →

2.573 €/mq -24.2%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq -39.1%

Basato su 236 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Remax Place

Agenzia

(3)

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Referente

Remax Place

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 15 Feb 2026

Sul mercato 61 giorni

ID Annuncio 117970393

Recensioni

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