Villa

Prestigiosa Villa sita nel magnifico contesto del rinomato Parco Cuma in località Monterusciello con splendido affaccio sul golfo. La villa, che si sviluppa su tre livelli, ha una complessiva consistenza di circa 400 metri quadri ed è già predisposta anche negli impianti per una eventuale divisione in due appartamenti indipendenti di metratura equivalente.
La villa, posta in una posizione molto defilata e riservata, è caratterizzata da vari terrazzamenti, alcuni panoramicissimi, ed è circondata da un curatissimo giardino di circa 1000 metri quadri con la presenza di pregiati alberi e piante di basso ed alto fusto e di un impianto di irrigazione. A completare l’area esterna, oltre al barbecue e a due gazebo, vi è anche una zona pavimentata destinata alla sosta di almeno quattro auto, con accesso tramite cancello scorrevole automatizzato. Esiste anche la possibilità di parcheggiare esternamente. Nel giardino insistono una legnaia, due distinte cantinole ed una cisterna per la riserva d’acqua con autoclave.
Il primo livello al piano terra è caratterizzato da un ampio salone triplo con camino che affaccia direttamente sul giardino e da una cucina con annessa lavanderia e dispensa per le derrate alimentari. Vi sono poi due camere di cui una molto ampia con annesso terrazzo ed un grande bagno.
Al secondo livello troviamo un altro grande salone doppio anch’esso con camino ed annesso terrazzo che affaccia su altra parte del giardino. Al secondo livello vi è un’altra cucina abitabile con balcone oltre a due camere da letto e tre bagni. Al terzo livello troviamo altre tre ampie stanze con due bagni e un ampio ripostiglio. La villa è dotata di doppio impianto di riscaldamento servito da due caldaie e sono presenti climatizzatori in tutti gli ambienti.
L’ultimo livello è caratterizzato da un ampissimo terrazzo con un magnifico panorama sul quale si staglia l’isola d’Ischia e dal quale è possibile assistere ad albe e tramonti spettacolari. Da questo terrazzo si accede a un ulteriore piccolo terrazzamento sovrastante attualmente destinato agli impianti tecnici. La villa ha due accessi pedonali ed uno carrabile molto ampio. Costi condominio €80/mese.
L’accesso al Parco è presidiato e sorvegliato a mezzo di guardiania dalle ore 07.00 alle ore 22.00 con la presenza di sbarra all’ingresso. Dalle ore 22.00 l’accesso resta chiuso a mezzo di cancello automatico.
Nei pressi del Parco esistono tutti i servizi necessari (centri commerciali, farmacie, presidi medici, etc.) e l’accesso alla tangenziale è a soli due minuti.
Richiesta poco trattabile. No agenzie. No intermediari, No perditempo.