Villa

Vendesi, privatamente – no agenzie, prestigiosa villa indipendente disposta su due piani di originale architettura dagli ampi spazi ed alti soffitti. L'immobile di 196mq interni + loggiato si colloca in zona tranquilla, ma comoda a tutti i servizi del centro paese ed è così composta:
grande soggiorno di oltre 55mq con camino, cucina abitabile dotata di forno a legna con adiacente dispensa/ripostiglio, 3 grandi camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 camera guardaroba, 3 servizi finestrati di cui uno in suite, soppalco con affaccio sul salone, soffitta.
All'esterno troviamo un grande loggiato di 120mq coperto (con possibilità di chiuderlo totalmente), giardino, con olivi secolari e piante ad alto fusto, di 2500mq dotato di casetta in legno adibita a ricovero attrezzi, box auto coperto.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, porte in massello di legno di castagno, riscaldamento autonomo.
Già in possesso di certificazione per ampliamento dell'interno fino a 100mq e del loggiato fino a 60mq.

For sale, privately - no agencies, prestigious single-family Villa on two floors of original architecture with large spaces and high ceilings. The property of 196m2 interior + loggia is located in a quiet area, but convenient to all the services of the town center and is composed as follows:
large living room of 55m2 with fireplace, eat-in kitchen equipped with wood oven with adjacent pantry / closet, 3 large double bedrooms, 1 single bedroom, 1 warderobe, 3 bathrooms with windows, one of which is en suite, mezzanine overlooking the living room, attic.
Outside we find a large covered loggia of 120m2 (with the possibility of closing it completely), garden, with olive trees, of 2500m2 equipped with a wooden house used as a tool shed, covered garage.
The property is in good condition and is equipped with wooden window frames with double glazing, solid wood doors are made of chestnut wood, independent heating.
It is already certificated for expansion: interior until 100m2 and loggia until 60m2.