Appartamento

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una rigenerazione edilizia in Classe A, figlia di una ristrutturazione sia interna che esterna pari al nuovo e completa di impianti di ultima generazione, di una moderna illuminazione led integrata e di un allestimento luxury. L’unità immobiliare è posta al secondo ed ultimo piano con ascensore di una piccola ed elegante palazzina quadrifamiliare in zona Acque Chiare. La soluzione abitativa è dotata di ingresso, una zona living di 35 mq, cucina abitabile, tre camere da letto da 14 mq ciascuna, due bagni di cui uno en suite, balcone, cantina e garage.

> La rigenerazione è in fase di ultimazione con consegna prevista per Marzo 2026.

> Gentile cliente, la planimetria e le foto utilizzate nell’annuncio riguardano un appartamento molto simile ristrutturato nel 2021. A differenza dei render, queste foto reali avvantaggiano molto meglio la comprensione del capitolato, delle dimensioni degli ambienti e del risultato finale. Non effettuiamo visite dirette né all’abitazione proposta né agli appartamenti gemelli già terminati. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3356121408.

FOTOVOLTAICO DEDICATO, DOMOTICA E TECNOLOGIE IN POMPA DI CALORE
L’appartamento gode di un impianto fotovoltaico dedicato da 3,5 Kw. Riscaldamento e condizionamento sono forniti da tecnologie in pompa di calore di ultima generazione con aria canalizzata in ogni locale e VMC integrata. Tramite smartphone sarà possibile controllare a distanza la temperatura interna e gli oscuranti. Predisposti l’impianto di allarme e la fibra ottica.

AVVOLGIBILI ELETTRICI ORIENTABILI E PREDISPOSIZIONE WALLBOX
Il nuovo pacchetto finestra è composto da serramento in alluminio con triplo vetro, zanzariera e avvolgibile elettrico orientabile. A differenza dello standard cittadino per i box di nuova costruzione, l’autorimessa di questo appartamento è accessoriata non solo di predisposizione interna per la ricarica di veicoli elettrici ma anche di porta basculante automatizzata.

LUMINOSO, COIBENTATO E PRIVO DI DISTURBI SOVRASTANTI
Essendo al secondo ed ultimo piano ed esposto sui tre lati Sud-Est-Nord il quadrilocale è sia privo di disturbi sovrastanti che molto luminoso sin dalle prime ore del mattino. Il piccolo ed elegante stabile quadrifamiliare è stato protagonista di una ristrutturazione esterna con cappotto termico. Sia il tetto che le parti comuni sono stati rifatti. È stato installato inoltre un nuovo ascensore.