Villa bifamiliare via Monte Cervialto, Colleverde, Guidonia Montecelio

Ref. 036M/25

Magnolia Property Solutions Immobiliare Roma ha il piacere di proporre in vendita una splendida porzione di bifamiliare di ampia metratura su tre livelli situata nel comprensorio Vena D'Oro a Colleverde, Guidonia Montecelio.

L’immobile è situato in un tranquillo contesto residenziale e nelle immediate vicinanze dei principali servizi commerciali di zona, raggiungibili comodamente anche piedi.

La proprietà rappresenta una ideale residenza per chi cerca comfort, eleganza e privacy in un territorio caratterizzato dalla presenza di parchi e riserve naturali (Inviolata, Marcigliana) e dal Golf Club Marco Simone.
L'immobile ha inoltre un interessante potenziale di investimento per la razionale disposizione degli ambienti che si presta a versatili ipotesi di frazionamento o di diversa distribuzione degli ambienti.

Il piano terra rialzato, circondato su tre lati dal patio che si affaccia sul giardino, è composto da un ampio salone triplo con due camini e cucina abitabile in muratura, una camera da letto matrimoniale e un bagno.
Nel giardino troviamo la piscina, alcuni alberi da frutta, la zona barbeque e il pozzo artesiano che alimenta il sistema di irrigazione.
La favorevole esposizione a sud ovest rende gli spazi esterni fruibili durante tutto l'anno.

Una bella e comoda scala interna, con gradini rivestiti in legno massello, conduce al piano superiore con tre grandi camere da letto, due bagni e un assolato terrazzo/solarium.
Il parquet in listelli di legno massello con originali venature e sfumature di colore conferisce un particolare fascino a tutto l’ambiente.

Al piano semi-interrato si trova un'ampia sala hobby con un grande camino e annesso forno, la cucina a vista, un bagno, dei locali adibiti a cantina e un garage doppio.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente informative ed illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.
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