Descrizione

Siamo nella parte più alta di Ghevio, frazione collinare del Comune di Meina, in posizione sopraelevata, con scorcio di vista lago.
Quanto proposto é composto dall'antica casa padronale, da un rustico e da un laboratorio, oltre all'area di pertinenza.
La casa, in parte prima destinata a ufficio per l'attigua attività artigianale, é per la restante parte ad uso abitativo, con due appartamenti, di cui uno, sino a pochi anni fa, locato.
La casa comprende anche un piano sottotetto, allo stato grezzo, che permetterebbe di ricavare altro spazio abitativo.
L'area cortilizia é molto ampia, circa 1.500 mq, in parte con battuto in cemento e in parte in terra mista: per la quasi totalità, scaturisce dalla completa demolizione di preesistente capannone artigianale, la cui attività era terminata anni fa.
E' stata lasciata la "Fabbrichetta", la parte più storica, edificio su due livelli (di cui uno seminterrato destinabile anche per ricovero autovetture) che ha la caratteristica delle molte finestre all'inglesina: potrebbe essere un bella pertinenza così come un loft o locali per altra destinazione, anche non abitativa.
L a demolizione di capannoni e tettoie ha riportato il caseggiato ad avere una bellissima visuale a 180 gradi sul Vergante, con uno scorcio di vista lago.
Le possibilità di frazionamento della casa sono molteplici: in estremi sintesi, si può partire come se fosse una casa unifamiliare, ma ragionarci anche per più appartamenti. Un appartamento, fra l'altro, é già separato con accesso indipendente: é composto da soggiorno con parete attrezzata, due camere e bagno ed era precedentemente locato.
Adiacente alla casa c'é altresì un piccolo rustico, su due livelli, con ciascun piano di circa 20 mq.
Ovviamente la proprietà necessità di interventi di manutenzione straordinaria, la cui enità dipende ovviamente da quello che si vorrà ricavare. Classe Energetica: G