Casa indipendente

Lotto 5 - Porzione da cielo a terra di fabbricato bifamiliare composto da appartamento, […], disposto su due piani, terreno e primo, collegati da scala interna, legittimamente composto al piano terra da soggiorno, pranzo con angolo cottura, locale sgombero, disimpegno e bagno; al primo piano da disimpegno, quattro camere, bagno e wc, con annesso vano ad uso autorimessa e cantina; porticato su tre lati oltre ad area cortiliva pertinenziale in proprietà esclusiva, pure su tre lati. Beni siti in Comune di San Giorgio di Piano (Bo), via Giulietta Masina n.2/2.
La procedura dispone di altri lotti, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione:
Casapesenna (C'È)- Lotto 1 - Comproprietà in ragione della quota indivisa di 7/24 (sette ventiquattresimi) di porzioni del piccolo complesso immobiliare composto da due fabbricati (denominati edificio A ed edificio B) posto in Comune di Casapesenna (CE) in Via Cicerone civici numeri 16 e 20 e precisamente: “Quota di 7/24 di intero fabbricato (edificio A su strada) composto da n. 3 appartamenti posti al piano rialzato, primo e secondo con annesso locale deposito posto al piano seminterrato, serviti da scala condominiale comune” beni siti in Comune di Casapesenna (Ce) Via Cicerone n. 16 (in visura catastale civ. 18). “Quota di 7/24 di intero fabbricato unifamiliare (edificio B interno cortile) composto da n. 1 appartamento duplex posto al piano terra e primo con annesso cortile in comune con l’edificio A”.
Casapesenna (C'È)- Lotto 2 - Comproprietà in ragione della Quota di 7/36 di intero fabbricato composto da n. 1 appartamento posto al piano primo e locale deposito posto al piano terra con annessa cantina, serviti da scala condominiale comune con accesso da cortile di pertinenza”. Come espressamente evidenziato nella perizia estimativa del perito stimatore arch. ***** “in riferimento alla nota riportata nella relazione notarile [… risulta che l'intero androne scala e l'intera corte sono comuni ai soli subalterni 5 e 6. In realtà, con l'infra citato atto di divisione atto N. Dongiacomo rep. 1874 del 26 giugno 1971, al signor ****** veniva assegnata la comproprietà in ragione della quota indivisa di 1/2 (un mezzo) "della scala, dell'androne e della porzione di cortiletto antistante l'androne" (che, quindi, restavano parti comuni dell'edificio). Tuttavia, da un riscontro meramente visivo (occorrerà un accesso in luogo da parte di un tecnico) tra le attuali piante catastali e la planimetria dimostrativa allegata al citato atto di divisione, sembra risultare che la scala, l'androne e la porzione di cortiletto antistante l'androne, ancorché in comune alle due unità abitative della villetta bifamiliare, siano stati di fatto annessi all'intero delle due unità abitative, ma senza che risulti un successivo atto di divisione, assegnazione o d'altra natura….] dal sopralluogo effettuato e dagli atti esaminati si evince che la scala ed il piccolo androne riportato nell’atto su citato, sono stati sostituiti da due scale autonome che servono rispettivamente gli immobili una il sub 5 ed il sub 6 mentre l’altra il sub 3 ed il sub 10. Inoltre sia le scale, gli androni ed i cortili d’ingresso sono separati da un muro divisori che rende autonome le singole abitazioni.
Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna.
Casapesenna (C'È) - Lotto 3 - Comproprietà in ragione della quota indivisa di 1/2 (un mezzo) di tre lotti di terreno agricolo tutti di forma rettangolare, di cui due contigui, con accesso da strade tracciate lungo i confini; beni siti nel Comune di Casapesenna (Ce) in località Rognosella.
Castel Volturno (C'È) -Lotto 4 - Comproprietà in ragione della quota indivisa di 7/72 (sette settantaduesimi) di lotto di terreno agricolo di forma rettangolare, con accesso da Viale Lago Bracciano; bene sito nel Comune di Castel Volturno (Ce).
Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.