Appartamento in vendita a San Giorgio di Piano - Via Fanin, 35, 267 mq

SAN GIORGIO DI PIANO – GREEN VILLAGE
Prestigioso attico di rappresentanza con terrazze panoramiche e classe energetica A4.
Nel ricercato comparto residenziale Green Village, in Via Fanin a San Giorgio di Piano, proponiamo una residenza di assoluto pregio, una proprietà che si distingue per architettura contemporanea, ricercatezza delle finiture e un'attenta progettazione di ogni singolo ambiente.
Realizzato nel 2019, il fabbricato ospita soltanto 12 unità abitative. La proprietà proposta occupa integralmente il terzo ed ultimo piano, sviluppandosi su quattro lati completamente liberi, senza unità confinanti. Una caratteristica di particolare valore che garantisce privacy, straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata e affacci aperti, con una piacevole vista panoramica libera da edifici di pari altezza nelle immediate vicinanze.
Gli ambienti, ampi e luminosi, sono il risultato di un progetto abitativo curato in ogni dettaglio, nel quale scelte architettoniche, soluzioni d'arredo su misura, personalizzazioni extracapitolato e materiali di elevata qualità si integrano armoniosamente, dando vita a una residenza dalla forte identità estetica, dove eleganza e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.
La zona living: volumi scenografici e luce naturale. L'ingresso, accogliente e arredabile, introduce nella straordinaria zona giorno, dove il soggiorno si distingue per gli importanti volumi architettonici, il suggestivo doppio volume e la presenza di un elegante camino.
La scenografica vetrata angolare fissa, insieme alle ampie superfici finestrate, regala una straordinaria luminosità naturale, valorizzando ogni dettaglio dell'ambiente. Una grande porta finestra a tutta altezza crea una naturale continuità tra interno ed esterno e accompagna verso uno degli spazi più rappresentativi della proprietà; i 70 mq di terrazza privata con piscina e pergola bioclimatica. Un'autentica estensione della zona living, una terrazza abitabile di circa 70 mq, esposta a sud e concepita come un vero e proprio ambiente da vivere in ogni stagione.
La zona coperta è impreziosita da una meravigliosa pergola bioclimatica con lamelle orientabili, illuminazione integrata e chiusure laterali in vetro, una soluzione che permette di modulare luce, ombreggiatura e protezione in funzione delle condizioni climatiche.
La restante superficie, completamente aperta, offre invece la possibilità di godere appieno dell'esposizione solare e della piacevole vista panoramica.
A rendere questo spazio ancora più esclusivo è la presenza di una piscina privata con idromassaggio, che trasforma la terrazza in una vera e propria area wellness personale, dove concedersi momenti di relax e benessere nella privacy della propria abitazione.
La cucina e la seconda terrazza abitabile: proseguendo nella zona giorno troviamo la cucina a vista, ma perfettamente organizzata come ambiente abitabile, caratterizzata da un'estetica contemporanea, essenziale e raffinata.
Le due pareti attrezzate e la comoda isola centrale definiscono uno spazio funzionale, curato in ogni dettaglio e perfettamente integrato con il living.
Da qui si accede direttamente a una seconda terrazza abitabile, esposta a nord, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali e piacevoli occasioni da condividere. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di una griglia.
Particolarmente interessante la copertura, caratterizzata da aperture architettoniche che permettono alla luce naturale di filtrare dall'alto, creando un'atmosfera suggestiva e valorizzando ulteriormente questo spazio esterno.
La zona notte: comfort, privacy e spazi personalizzatiUn disimpegno, valorizzato da un mobile contenitivo realizzato su misura e dalla presenza di una pratica lavanderia, introduce nella zona notte.
La camera padronale rappresenta un ambiente riservato e particolarmente curato, dotato di bagno privato finestrato con doccia walk-in e accesso diretto a un ulteriore terrazzo abitabile con loggia.
Anche qui la proprietà ha saputo valorizzare ogni possibilità: la loggia è stata attrezzata con uno spazio coperto e protetto lateralmente da vetrate, un ambiente versatile e personalizzabile, perfetto da destinare a palestra privata, studio, zona relax o area hobby.
Completano il piano una camera singola, una camera doppia con accesso al proprio terrazzino e un secondo ampio bagno finestrato, elegantemente organizzato con vasca e doccia.
Il livello superiore: un'ulteriore dimensione abitativa che conferisce ulteriore carattere alla proprietà è la particolare scala in ferro battuto, elemento architettonico distintivo che accompagna al livello superiore, dove si sviluppano ulteriori ambienti.
Qui troviamo una particolare zona studio con scrivania; la passerella con vista sulla zona living conduce ad un salotto riservato con divano e mobile TV e un importante armadio contenitivo realizzato su misura, pensato per ottimizzare gli...