Villa

Casa indipendente accanto a un bosco di castagni.

Casa indipendente di circa 300 mq. su 2 piani, giardino di ca 5.000 mq con alberi di castagno. 3-4 camere da letto e 2-3 bagni. Bel panorama.

In una bella zona sopra il paese di Arcidosso, in mezzo ai boschi di castagno, vi è una casa su due piani in buone condizioni. La parte esterna della casa è intonacata e risale agli anni ’70. Internamente è molto luminosa e spaziosa.

Al piano terra vi sono il grande garage, piuttosto ampio e che quindi può essere anche usato come laboratorio, la cantina e la stanza tecnica con la caldaia a legna, oltre a un piccolo appartamentino indipendente con angolo cottura, bagno e camera da letto. Sul retro della casa vi è un pergolato, per mangiare al fresco durante l’estate.
Al primo piano si accede da una scala interna e qui troviamo la cucina, un bagno con doccia e antibagno con cabina armadio, la sala, 3 camere da letto e un ulteriore bagno con vasca.

Le finiture sono ottime, con finestre con doppio vetro e zanzariera, pavimenti di legno massello, tutto completamente rifatto dall’attuale proprietaria.

Il riscaldamento è con grande caldaia e legna e pannelli solari per riscaldare l’acqua, quindi la spese per il riscaldamento è minima. Una piccola stufa in ghisa nella sala serve per rendere l’aria più tiepida durante l’avvicinarsi della stagione autunnale, quando il riscaldamento non è ancora necessario, ma un po’ di calore alla sera rende gli ambienti più confortevoli.
In cucina c’è anche una stufa “economica” a legna.

Nel terreno ci sono molti castagni e da lì si gode di una bella vista.

Tutte le utenze sono presenti, internet con Eolo funziona molto bene.

La strada di accesso alla proprietà è quasi tutta asfaltata, a parte un brevissimo tratto, che tuttavia è in ottime condizioni.

La casa è indipendente ma non isolata. La casa in pietra di un vicino si trova a 10 metri, usata principalmente durante le vacanze. Altre case a 70 e 100 metri.

Dalla proprietà si possono fare bellissime passeggiate in mezzo alla natura, il centro buddhista di Merigar è raggiungibile a piedi in una ventina di minuti.

Proprietà perfetta per chi vuole stare in mezzo alla natura, ma a poca distanza dal centro abitato.

Altitudine di circa 815 mt. slm.

Distanze:
Arcidosso, primo paese con tutti i servizi, 2km; Castel del Piano 5 km; Montalcino 35 km; le Terme di Bagni Vignone 30 km; Grosseto 58 km; Siena 81 km; Firenze 149 km; la costa 74 km; Pisa aeroporto 206 km; Roma Fiumicino 183 km.