Villa

Nel cuore dell’Oltrepò Pavese, situata a Ponte Nizza, all’interno del prestigioso Progetto "Oltrestone", nasce Villa Smeraldo, una villetta bifamiliare di nuova costruzione che unisce il fascino della pietra a vista con linee moderne, finiture di pregio e tecnologie per il risparmio energetico.

Ampie metrature e comfort abitativo:
✅ 140 mq commerciali suddivisi su due livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti
✅ Ingresso indipendente con cancello carraio e pedonale
✅ Ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per relax e tempo libero
✅ Zona giorno accogliente e funzionale: soggiorno spazioso, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio
✅ Zona notte riservata: camera matrimoniale con terrazzino, due camere singole e bagno padronale
✅ Box auto di 30 mq, ideale anche come spazio di deposito

Efficienza energetica e sostenibilità:
✅ Pannelli fotovoltaici e solari per un consumo energetico ridotto
✅ Riscaldamento a pompa di calore, ecologico ed efficiente
✅ Nuova costruzione con materiali di alta qualità, per il massimo comfort abitativo

Posizione strategica: situata a Ponte Nizza (PV), in un contesto residenziale tranquillo, immerso nella natura ma vicino ai principali servizi.

Una soluzione perfetta per chi desidera una casa moderna, spaziosa e con tecnologie all’avanguardia per il risparmio energetico.

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