Appartamento via Albuccione 31, Albuccione, Guidonia Montecelio

Roma, Guidonia Montecelio - Via Albuccione a due passi dalla collegatissima Via Nazionale Tiburtina in un contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo la vendita di un'abitazione bilivello con giardino privato.
La casa dispone di un'assolata esposizione orientata a Sud che ne garantisce un'ottima luminosità e corrente d'aria.
Gli affacci, nel cortile di proprietà, rendono l'abitazione molto riservata.
Al piano terra è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, servizio e giardino pavimentato.
Al piano S1 : un ampio ambiente ideale per una sala hobby, due camere da letto, un ripostiglio ed un cortile esterno. Gli ambienti dell’abitazione sono ben divisi e molto spaziosi. Data l’assenza di muri portanti si presta a diverse possibilità di realizzo. Dotata della predisposizione per il secondo servizio.
Internamente si presenta ben curata e vissuta con attenzione al particolare, nel dettaglio: la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono in vetro legno con annesse grate di sicurezza. Gli impianti tecnici: elettrico ed idrici risultano perfettamente in uso e funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia recentemente sostituita.
Ubicata in un quartiere comodamente servito a piedi da ogni genere di negozio e servizio. Facilmente raggiungibili: i supermercati, le farmacie, l'ufficio postale, le scuole e molte altre attività commerciali. Ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblico, in prossimità delle fermate delle linee "COTRAL" che permettono il raggiungimento della stazione ferroviaria di "Tivoli Terme" in pochi minuti.
In un ottimo punto strategico, nelle vicinanze dell'autostrada A1 e del G.R.A. a 20 minuti da Roma. Libera da subito. Ideale per famiglie. Si valutano permute.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.