2.845.000 €

Descrizione

Esclusivo appartamento di alta rappresentanza in Via Pompeo Magno

Proprietà completamente ristrutturata di design

Nella cornice di una delle zone più prestigiose di Roma a Prati, e più precisamente in Via Pompeo Magno, si propone la vendita di un appartamento di circa 287 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, molto luminoso vista la tripla esposizione, specialmente nell’ampia zona giorno, nello studio e nella parte padronale che affacciano a sud e a ovest. La proprietà è unica al piano (terzo di cinque) con quattro larghi balconi, all’interno di un condominio ben tenuto e dotato di un cortile interno idoneo ad accogliere motorini e biciclette.
La proprietà è attualmente così composta: da un gradevole doppio ingresso - dotato di porte blindate - si accede all’ appartamento principale dove troviamo un elegante disimpegno che ci porta a sinistra in una zona di alta rappresentanza luminosissima, in virtù degli affacci , composta da un ingresso che si apre su una tripla area living con soffitti molto alti e bellissimi pavimenti in parquet a spina di pesce, con affaccio sulla via e con l’accesso ad uno dei quattro balconi, un comodo e grande studio con anch’esso il proprio balcone dalla quale possiamo ammirare la cupola di San Pietro ed una cucina abitabile di design completa di elettrodomestici con l’accesso anch’essa ad uno dei quattro balconi; invece, sulla destra dell’elegante disimpegno, troviamo un comodo bagno per gli ospiti ed una stanza jolly, attualmente utilizzata come piccola officina di bici, che può essere utilizzata in base alle proprie esigenze.
La zona notte, ottimamente divisa rispetto alla zona giorno, così da garantire la massima privacy, comprende quattro spaziose camere da letto, tutte con il bagno en suite e due con l’accesso ai due balconi che completano la proprietà. Bellissima la camera padronale, dotata di una spaziosa cabina armadio e due bagni en suite, di cui uno con sauna.
Completano la proprietà molteplici armadi a muro, sistema di allarme, sistema di video sorveglianza, climatizzazione ed una cantina di ca. 12 mq.
La collocazione è ottimale in quanto siamo nel cuore del rione Prati, a pochi passi da Piazza Cavour, dal Centro Storico, Via Cola di Rienzo e dal Vaticano, ma in posizione più riservata, rispetto agli esercizi commerciali in virtù dell'esclusiva vicinanza al Lungotevere.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono