Vendita Appartamento

Trilocale via Prospero Santacroce 175, Boccea, Roma

Via Prospero Santacroce, Roma, Roma

195.000 € (2.708 €/mq)
Buon Prezzo: 22% sotto la media
72
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Vendesi Trilocale con giardino e posto auto - NUDA PROPRIETA' - unico proprietairo 88 anni

Per info e appuntamenti - Unica Immobiliare - Tel. 06/ 86840401 Cell. 393/9942676 (anche WhatsApp)

POSIZIONE: Via Prospero Santacroce, A soli 10 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cornelia e Battistini, vicino a tutti i servizi di prima necessità, negozi, scuole, mezzi di trasporto, anche alla rinomata pineta Sacchetti.

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita un piccolo trilocale di circa 70 mq, in nuda proprietà (usufruttuario di 88 anni) situato al piano terra di una palazzina tranquilla e ben servita.

L'immobile si presenta così composto:

-Ingresso
- Soggiorno
- Cucina separata
- Camera da letto matrimoniale
- Seconda camera/studio
- Bagno finestrato

Riscaldamento autonomo, condizionatori, da ristrutturare.

Il punto forte della proprietà è il giardino pavimentato privato, ideale per momenti di relax o per parcheggiare comodamente grazie al passo carrabile. Perfetta opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine in una posizione strategica.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Per info e appuntamenti:
UNICA IMMOBILIARE ag. Roma1
Piazza Pio IX 11 00167 ROMA
Tel. 06/ /86840401 Cell. 393/9942676 (anche whatsapp)

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* Visure catastali e ipotecarie
* Disbrigo pratiche a 360 gradi.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.708 €/mq
Mediana zona Boccea →
3.444 €/mq -21.4%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq -17.4%

Basato su 154 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Boccea (Aurelio, Boccea)

Referente

Unica Immobiliare Roma1

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 65 giorni
ID Annuncio 118485573

Recensioni

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