299.000 €

Descrizione

Marcallo con Casone - Nuova Costruzione Residenza AltoVerde - In contesto di soli 2 unità abitative proponiamo in vendita una nuova costruzione con consegna prevista per novembre 2025.
Il Duplex che proponiamo in vendita avrà un ingresso indipendente con la scala che porta al piano primo dove troviamo la zona living che grazie a due porte finestre si avrà accesso all'ampio terrazzo di 96 mq che potrà essere sfruttato tutta la giornata grazie all'ottima esposizione. Sempre al primo piano troviamo una cameretta/studio che può essere modificata in cucina abitabile, disimpegno e primo bagno finestrato. Dalla scala in ferro battuto e legno si accede al piano mansardato abitabile dove troviamo la camera matrimoniale, la seconda cameretta e il secondo bagno.

Completano la proprietà un ampio box con cortile di proprietà antistante ed un ripostiglio esterno.

L'immobile presenterà una soluzione Sistema “no gas” centralizzato per produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento costituita da pompa di calore, serbatoi di accumulo abbinati e gruppo idronico. L’impianto a pannelli radianti a pavimento è previsto in tutti i locali, compresi i bagni con l'aggiunta di un termoarredo elettrico.

Sarà, inoltre, installato un comando da remoto per la gestione del riscaldamento direttamente da smartphone.

L’unità abitativa sarà dotata di impianto di condizionamento di tipo idronico, da cui restano esclusi gli apparecchi terminali.

Per gli immobili è previsto un impianto fotovoltaico avente potenza di picco pari a 4,5kW. Un impianto fotovoltaico è un impianto in grado di convertire l’energia irradiata dal sole in energia elettrica fruibile direttamente per alimentare utenze abitative.

Contattaci per avere maggiori informazioni del capitolato ed una visita in cantiere.

Classe energetica prevista A .