Villa

Prime Coaching Immobiliare propone in vendita a Moncalieri – Strada Ferrero di Cambiano

A un minuto dal confine con Torino e dai principali servizi, immersa nel verde, proponiamo in vendita villa indipendente su quattro lati,
con una superficie di 167mq catastali disposta su due livelli.

Caratteristiche principali:
Ingresso doppio: accesso sia dal garage che dal giardino privato.
Zona giorno ESPOSTA A SUD molto luminosa: ampio salone con terrazzo di 30 mq, zona pranzo e cucina semi-abitabile.
Zona notte ben distribuita: una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Piano terra collegato da scala interna: corridoio, locale accessorio con finestra (accatastato come sgombero), lavanderia e secondo bagno.
Comodità e spazi accessori: ampia cantina e autorimessa per due posti auto.

Punti di forza:
Villa indipendente su quattro lati con ottima esposizione principale a SUD, garantendo luminosità e massima privacy, ottimo vicinato.
Costruzione solida anni ‘70, realizzata da un importante costruttore con materiali di qualità.
Giardino privato di circa 600 mq, curato e con alberi che offrono colori spettacolari in primavera e autunno.
Area barbecue per pranzi e feste all’aperto.

Posizione strategica:
Fermate dei mezzi pubblici, supermercati, farmacia, scuole e asili nelle vicinanze a solo 700m dal confine con Torino, raggiungibile in meno di 2 minuti di auto.

Dettagli tecnici:
Riscaldamento a metano (caldaia recente) con impianto a radiatori Infissi sostituiti di recente PVC doppi vetro.
Unifamiliare totalmente indipendente.
Nessuna spesa straordinaria prevista nei prossimi anni.
due accessi con portantino blindato che da sicurezza alla casa.
Antifurto perimetrale esterno ed interno.
Pozzo di raccolta acqua piovana per l'irrigazione giardino.

Perché sceglierlo?
Ideale per famiglie, tranquillità e vicinanza ai servizi.
Perfetto per chi ama il verde senza rinunciare alla comodità della città.

Contatti e appuntamenti
Per informazioni o per fissare una visita, contatta:
Massimiliano Sciacca – Prime Coaching Immobiliare
3473961429 (chiamata, SMS o WhatsApp)
primecoachingimmobiliare@gmail.com

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