Rustico - Casale

Colonica Indipendente con 3 Appartamenti, Ampio Terreno e Vista Panoramica – Vinci
Perfetta per Agriturismo, B&B o Casa Vacanze nel Cuore della Toscana
Nel cuore delle colline toscane, a Vinci, città natale di Leonardo, questa splendida colonica indipendente offre un’occasione unica per chi cerca una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura ma vicina ai servizi. Libera su quattro lati e circondata da 4.480 mq di terreno privato con uliveta e parco, è accessibile tramite un ingresso esclusivo con cancello automatico. La posizione su un altopiano regala un panorama straordinario tra vigneti e oliveti, con la comodità di trovarsi a meno di un chilometro da supermercati, bar e farmacie.
L’immobile, di 382 mq su due livelli, è completamente da ristrutturare e offre diverse possibilità di personalizzazione. Attualmente è suddiviso in tre appartamenti indipendenti: al primo piano, due unità da 80 mq ciascuna, entrambe composte da cinque locali; al piano terra, un appartamento di 78 mq con quattro locali. A questi si aggiungono 148 mq di locali accessori tra cantine e depositi.
All’esterno, l’ampio resede circostante offre lo spazio ideale per realizzare una veranda, una piscina, un parcheggio privato o persino un campo da padel. La proprietà comprende inoltre un ettaro di terreno dedicato alla produzione di uva Chianti di altissima qualità.
Grazie alla posizione panoramica e alla privacy totale, questa colonica è perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o desidera avviare un’attività ricettiva.
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