Vendita Villa

Villa

Via Naviglio Nord, 25, Fabbrico, Reggio Emilia

320.000 €
250
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

FABBRICO-In zona tranquilla, proponiamo casa indipendente completamente ristrutturata dagli ampi spazi.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, studio e accesso al garage di 20 mq.
Al primo piano troviamo la zona notte con 4 ampie camere da letto, bagno ed accesso al balcone.
Al secondo piano la mansarda ad uso ripostiglio.
Adiacente alla casa il ricovero attrezzi.
La soluzione è circondata su quattro lati daI giardino, curato nei dettagli ed ideale per momenti di relax, che ospita una piscina ed una tettoia.
Possibilità di creare un'ulteriore unità abitativa al primo piano, grazie alla predisposizione degli impianti.
L'abitazione è equipaggiata con una caldaia a pellet, garantendo efficienza energetica.
La sicurezza è assicurata da un sistema di allarme e videosorveglianza.
L'aria condizionata completa le dotazioni, assicurando comfort in ogni stagione.
6KW di fotovoltaico con 15KW di batteria di accumulo.
Una soluzione abitativa che unisce modernità e funzionalità in un contesto tranquillo e privato.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

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Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:
- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;
- SURROGA MUTUO;
- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;
- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;
- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Piscina Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE EMILIA SRL

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 45 giorni
ID Annuncio 118614061

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