Villa

Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sarteano (SI), questa elegante villa indipendente, costruita nel 2011, offre ampi spazi, finiture di pregio e dotazioni moderne per un comfort abitativo elevato. Con una superficie di circa 285 mq, l’immobile è circondato da un giardino privato di circa 800 mq, che garantisce privacy e un ambiente ideale per il relax all’aria aperta.
L’abitazione è distribuita su tre livelli. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con area pranzo, una spaziosa cucina abitabile, una camera con guardaroba, un bagno, un disimpegno e uno studio. Il primo piano, mansardato, ospita una camera, uno studio, un grande bagno con vasca e un terrazzino a tasca, perfetto per momenti di tranquillità. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, è suddiviso tra lavanderia, cantina, centrale termica, bagno, taverna e rimessa, offrendo ampi spazi funzionali e versatili.
L’ampio giardino privato, che circonda la villa su tutti i lati, è arricchito da un portico con affaccio sul verde, ideale per godere di momenti di relax all’aperto.
L’immobile è dotato di numerosi comfort e tecnologie avanzate, tra cui riscaldamento a pavimento al piano terra, impianto domotico per una gestione smart della casa, aria condizionata e pavimenti in parquet. L’efficienza energetica è garantita dalla presenza di pannelli solari e vetri termici, mentre la sicurezza è assicurata da un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e portone blindato. Inoltre, la casa è dotata di due canne fumarie, permettendo la realizzazione di camini, ed è costruita con criteri antisismici, offrendo ulteriore solidità e tranquillità.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione elegante, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita in un contesto residenziale curato e ben organizzato.