Rustico - Casale

**Casale in Vendita nella Valle d'Itria, Martina Franca**

Scopri il fascino autentico della Puglia con questo incantevole casale in pietra, situato nella rinomata Valle d'Itria. A soli 500 metri dal centro urbano di Martina Franca, in via Cappuccini, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare ai comfort cittadini.

Il casale, costruito nel 1950, si estende su 30 m² commerciali e 25 m² calpestabili, ed è composto da 2 locali da ristrutturare. La proprietà vanta un ampio terreno di 6.700 m² con accesso indipendente, offrendo la possibilità di ampliare il volume fino a 75 metri cubici. Inoltre, è possibile realizzare una piscina e zone relax, rispettando le norme urbanistiche del paesaggio.

L'orientamento sud-est-ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La zona è servita da tutte le utenze urbane, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle aree più ambite della Puglia. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in pietra nella tua dimora ideale! RIBASSO FEBBRAIO 2026