Villa

Immersa nel verde ma a soli 9 km dalle bellissime spiagge di Varazze, vendiamo splendida villa bifamiliare di 270mq dotata di 8.000mq di terreno adiacenti e sviluppata su due livelli ottimamente distribuiti e ampiamente luminosi. Varcando il cancello privato ed attraversando un elegante giardino di proprietà, con vista aperta sulla vallata, arriviamo, dopo pochi passi, davanti alla facciata principale della villa. Accedendo incontriamo subito la zona giorno ubicata al piano terra e composta da un ampio e vivibile soggiorno con caratteristico caminetto, una spaziosa e luminosa sala da pranzo, una grande cucina abitabile sul retro, un bagno ed, infine, una piccola cameretta adibibile anche come studio. Salendo al primo piano e dirigendosi verso la zona notte tramite una raffinata ed elegante scala, attraversiamo un piano ammezzato dove sono presenti due bagni e una piccola camera luminosa con esposizione est mentre, arrivati al piano superiore dedicato alla zona notte, troviamo quattro grandi camere matrimoniali oltre uno studiolo vivibile tutti dotati di vista aperta e panoramica sul verde. La proprietà è dotata di infissi in legno ben curati, marmi, ardesie e parquet con particolare cura ed eleganza nei dettagli. Ad ulteriore integrazione e valorizzazione della proprietà troviamo, al piano seminterrato, una caratteristica cantina\tavernetta molto funzionale ed utilizzabile anche come deposito e stoccaggio. Adiacente al corpo principale della villa, è presente un locale box attualmente adibito a monolocale di 60 mq perfetto per eventuali ospiti e dotato di soggiorno con zona cottura oltre piccolo servizio. Degna di nota anche la presenza di una sorgente d’acqua di proprietà ed una caratteristica cappelletta consacrata. La posizione della villa, a pochi minuti dal mare, i suoi ambienti eleganti e luminosi, la cura nei dettagli e l’ampio terreno coltivabile di cui è dotata, la rendono certamente unica nel suo genere.