Appartamento in vendita a Genova - Via Padre Giovanni Semeria, 17, 125 mq

Nella splendida cornice residenziale di Albaro, precisamente nella tranquilla e riservata via Padre G. Semeria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 125 mq situato al primo piano di un elegante edificio in ottime condizioni manutentive. Opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto prestigioso e verdeggiante pur rimanendo comodi a tutti i servizi. L'appartamento di 125 mq risulta perfetto per una ridistribuzione moderna degli spazi e l'esposizione a Sud-Est garantisce una grandissima luminosità naturale per gran parte della giornata con scorcio mare. L'immobile risulta attualmente composto da un ampio ingresso con comodo ripostiglio, un grande salone ideale per zona living e pranzo, un soggiorno, cucina abitabile, due generose camere da letto, un bagno finestrato ed un lungo e luminoso poggiolo accessibile dalle principali stanze, con vista sul verde condominiale ideale per momenti di relax.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e layout secondo i propri gusti e necessità, magari optando per un open-space moderno tra cucina e salone o ricavando un secondo bagno.
Pavimenti in parquet nelle camere, da recuperare o sostituire a seconda del progetto. Infissi in alluminio datati. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. Acqua calda autonoma.
INFINE, a completamento della proprietà, troviamo un comodissimo box auto privato di 20mq situato direttamente sotto l'appartamento, con doppio accesso (esterno ed interno dal vano scale condominiale), con una cantina di pertinenza ideale come spazio storage. Possibilità ulteriore di parcheggio nell'area condominiale NON assegnata.
Grande occasione per la posizione tranquilla, riservata,nel cuore di Albaro con metratura e distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e personalizzabile.
VALORE AGGIUNTO: Box auto privato sotto casa e cantina sono valori aggiunti fondamentali e rari in zona oltre il contesto signorile e circondato dal verde condominiale curato.