Appartamento in vendita a Bologna - Via Valverde, 7, 221 mq

In una delle zone residenziali pedecollinari più belle e ricercate, a poca distanza da Villa Ghigi è disponibile per la vendita un ampio appartamento di circa 168 mq, parzialmente da ristrutturare, posto al piano rialzato di una palazzina ben tenuta di sole tre unità abitative. L'appartamento è composto da ampio ingresso con guardaroba e un piccolo ripostiglio, grande sala con accesso ad un balcone da cui si accede alla grande terrazza/patio di quasi 50 mq ed al giardino in uso esclusivo, cucina abitabile, due camere, due bagni, altro vano ad uso palestra/guardaroba. All'immobile è annesso un ulteriore monolocale, con proprio accesso indipendente da un altro giardino in uso esclusivo, composto da ampia camera con cucina a vista e bagno. Cantina al piano seminterrato utilizzabile anche come tavernetta e Garage di oltre 20 mq, in cui si possono ricoverare oltre all'auto anche moto e biciclette.

L'immobile ha già un progetto per un frazionamento in due distinte unità abitative che verrebbero consegnate completamente ristrutturate:
bilocale di circa 62 mq. composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso, attraverso il balcone di 8 mq, al grande terrazzo di 50 mq, camera matrimoniale e una cantina al piano seminterrato di 16 mq. per un
quadrilocale di circa 104 mq, composto da ingresso aperto sul soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e cabina armadio, con giardino di pertinenza esclusiva per complessivi 58 mq circa e un garage di 20 mq. per un