Villa

Villa in costruzione con splendida vista panoramica e ampio terreno di pertinenza, in vendita.
La villa, allo stato grezzo, è ubicata in contrada Sant’Elia, in territorio di Avola ma con accesso da Noto, da cui dista 7 km.
Il progetto, di stile moderno e di grande fascino, prevede al completamento la realizzazione di una villa della superficie di m².156,80 oltre la veranda coperta della superficie di m²83,74.
L’immobile insiste su un appezzamento di terreno di m²12.411. Nel progetto è prevista una piscina delle dimensioni di m.4,00 x m.12,00.
La villa è perfettamente integrata nel contesto naturalistico circostante, caratterizzato da macchia mediterranea e tratti di roccia affiorante con una splendida vista aperta che spazia dalla collina al mare.
Le ampie vetrate previste da progetto per i vari ambienti offrono una visione immersiva nella natura e una vista panoramica mozzafiato sul mare fino a Capo Passero, punta estrema della Sicilia.
Il progetto prevede la realizzazione di una comoda zona giorno composta da un ampio soggiorno, una grande sala da pranzo, una cucina ed un bagno. La zona notte prevede due camere da letto con bagno e cabina armadio. Esternamente è prevista una spaziosa veranda con vista sulla piscina e sul mare, intorno alla villa un ampio terreno da poter abbellire con ulivi o piante ornamentali.
La villa viene venduta allo stato grezzo (struttura, tamponamenti e tramezzi) e il completamento così come la realizzazione della piscina saranno a carico dell’acquirente; è incluso un diritto di attingimento da un pozzo trivellato per l’approvvigionamento dell’acqua e la predisposizione per l’allaccio alla rete elettrica, sono altresì inclusi gli oneri per il rilascio della concessione e la progettazione, inclusi tutti i pareri degli enti preposti.
La contrada Sant’Elia occupa una delle colline che si affacciano sulla costa che va da Siracusa a Capo Passero, questi luoghi sono caratterizzati da grandi terrazzamenti naturali che si affacciano su splendidi paesaggi naturali, tranquillità e pace caratterizzano questa zona.
A brevissima distanza la città di Noto e le sue splendide spiagge, la città di Avola e i vari siti di interesse turistico.