Villa unifamiliare, buono stato, 171 m², Petrignano, Castiglione del Lago

Castiglione del Lago , Petrignano. Vendesi villa indipendente con giardino e piscina, situata in una zona tranquilla al confine tra Umbria e Toscana. L'immobile, di circa 171 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio salone con cucina, quattro camere matrimoniali e due bagni. L'ingresso avviene attraverso un portico, che aggiunge eleganza e funzionalità alla struttura. A completare la proprietà, un garage di circa 66 mq al piano seminterrato, un terreno circostante di 2.300 mq e una piscina di 6x12 metri con una profondità di 1,40 m. La villa è in buone condizioni ed è abitabile da subito.

Caratteristiche principali:
Superficie: 171 mq su un unico piano.
Ingresso: portico d'accesso.
Zona giorno: ampio salone con cucina.
Zona notte: quattro camere matrimoniali e due bagni.
Garage: 66 mq al piano seminterrato.
Terreno: 2.300 mq di proprietà.
Piscina: 6x12 metri, profondità 1,40 m.
Condizioni: ottime, abitabile da subito.

Ubicazione:
L'immobile si trova a Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago, immersa nella campagna umbra e vicina al confine con la Toscana.
Servizi locali: piccolo supermercato, macelleria, bar.

Distanze:
Castiglione del Lago, con tutti i servizi principali, a pochi minuti.
Perugia a circa 40 km, con accesso al raccordo Perugia-Bettolle e all'autostrada A1.
Vicino importanti località storiche e turistiche come Cortona, Montepulciano, Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Classe Energetica: G