Descrizione

La proprietà fa parte di un piccolo complesso residenziale di sole quattro unità indipendenti, realizzato nel 2015 con particolare attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture, utilizzando pietra a vista e materiali di pregio che richiamano il fascino degli antichi casali umbri.

Gli interni combinano comfort moderni e calore tradizionale: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e ambienti luminosi che si affacciano sul verde circostante. L'ingresso avviene attraverso una splendida serra solare con capriata in legno, camino e impianto di climatizzazione caldo/freddo, ideale come zona living panoramica in ogni stagione.

Da qui si accede alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, dotata sia di stufa a pellet che di stufa a legna, oltre a un pratico ripostiglio e un disimpegno. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali - una delle quali con accesso diretto al giardino - una cameretta, e due bagni, di cui uno con doccia idromassaggio. È presente anche una soffitta utilizzabile come spazio di deposito.

All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 2.100 mq, completamente recintato, impreziosito da una piscina 12x5 perfetta per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà una dependance che offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio come zona ospiti, studio o area ricreativa.

La posizione, a soli 4 km dal centro di Castiglione del Lago, garantisce privacy e silenzio senza rinunciare alla comodità dei servizi, mentre il panorama sulla campagna umbra regala un'atmosfera unica in ogni momento dell'anno.

Questa soluzione è ideale sia come residenza principale per chi cerca spazi ampi e comfort, sia come casa vacanze di prestigio in una delle zone più affascinanti al confine tra Umbria e Toscana.

Caratteristiche

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo