Rustico - Casale

Situato sulle splendide colline sopra Tuoro sul Trasimeno, questo affascinante casale di circa 200 mq si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da una scala esterna con loggia, che conferisce alla proprietà il tipico fascino dell'architettura rurale umbra. Recentemente ristrutturato con materiali e tecnologie tradizionali, conserva il carattere autentico delle antiche dimore di campagna, con soffitti in legno con travi a vista e pianelle. Le finiture interne, tra cui infissi, porte, pavimenti e servizi igienici, devono ancora essere completate, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

A completare la proprietà, un terreno di circa 1,6 ettari, impreziosito dalla presenza di 160 piante di olivo, perfetto per chi desidera immergersi nella natura e nella tranquillità del paesaggio umbro.

Caratteristiche principali:
Superficie: circa 200 mq su due livelli.
Struttura: scala esterna con loggia.
Condizioni: ristrutturato con materiali tradizionali, da completare nelle finiture interne.
Elementi caratteristici: soffitti con travi in legno a vista e pianelle.
Terreno: 1,6 ettari con 160 piante di olivo.

Ubicazione:
L'immobile si trova sulle colline di Tuoro sul Trasimeno, un affascinante borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, a cavallo tra Umbria e Toscana.

Distanze principali:
Castiglione del Lago: 16 km
Cortona: 14 km
Magione: 10 km
Perugia: 35 km
Autostrada A1 raggiungibile in meno di mezz'ora.

Servizi e collegamenti:
Tuoro sul Trasimeno dispone di un molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore.
Facilmente accessibile dalle principali città d'arte e mete turistiche come Montepulciano, Cortona, Arezzo, Perugia, Siena, Firenze e Roma. Classe Energetica: G