Descrizione
A pochi chilometri dal Lago Trasimeno, tra i borghi di Tuoro e Passignano, sorge questo borgo rurale del XVII secolo appartenuto ai Marchesi Ranieri di Sorbello. Posto in posizione panoramica con vista sul lago, il complesso è stato attentamente ristrutturato in anni recenti e trasformato in un affascinante boutique hotel con 18 appartamenti indipendenti ripartiti in quattro edifici. Lo spazio esterno è stato attentamente recuperato e trasformato in un parco con piscina e zona eventi.
La proprietà si trova a meno di cinque chilometri da Tuoro e Passignano e in entrambi i centri è possibile trovare tutto il necessario per le esigenze quotidiane e non solo. La posizione del borgo è comunque molto comoda anche per muoversi tra Toscana e Umbria, trovandosi proprio a ridosso del confine e non lontano da città molto note come Cortona, Perugia e Città della Pieve.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
L’edificio Passignano (955 m², 18 camere e 10 bagni) è il più grande del borgo ed è diviso attualmente in dieci appartamenti indipendenti ripartiti su tre piani. Le unità misurano tra i 57 m² e i 145 m² e sono tutte composte di soggiorno con cucina/angolo cottura, una/due camere e bagno.
Collegato all’edificio Passignano si trova la ex canonica della chiesa (500 m², 7 camere e 2 bagni): l’edificio, strutturato su tre piani, necessita di interventi di recupero importanti ma potrebbe facilmente essere diviso in appartamenti per espandere l’attività ricettiva. Attualmente l’edificio si compone di stalle, magazzini, soggiorno, cucina, sette camere e due bagni.
L’edificio Tuoro (483 m², 10 camere e 7 bagni) è un casale in pietra su due livelli, interamente ristrutturato e diviso in sei appartamenti (oltre a un piccolo ufficio con bagno al piano terra). Le unità in questo fabbricato vanno da 36 m² a 108 m² e sono tutte composte di soggiorno con cucina/angolo cottura, una/due camere e bagno.
Accanto ai fabbricati principali si trovano due graziose dependance, entrambe strutturate su un solo piano e totalmente indipendenti:
• Casa Ciliegio (72 m²): soggiorno con cucina, camera e bagno.
• Casa Magnolia (70 m²): soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni.
Completano la proprietà una sala eventi (125 m², 2 bagni) composta da un grande salone polivalente con due bagni di servizio e un magazzino agricolo (68 m²) con cabina elettrica e deposito.
ESTERNI
Gli edifici sono immersi un parco alberato di 12.600 m² con piscina 18 × 9 m, ideale per piacevoli momenti all’aperto ma anche come scenografia per matrimoni ed eventi. A disposizione degli ospiti troviamo infatti un’area barbecue con forno in muratura, un campo da bocce e una pista da ballo illuminata. Un grande parcheggio in ghiaia offre ampio spazio per le auto anche in occasione di eventi.
Il resto della tenuta include un oliveto secolare (circa 1,9 ha) e boschi (9,9 ha) che offrono un piacevole spunto per escursioni e/o camminate nella natura.
CITTÀ PIÙ VICINE
Tuoro sul Trasimeno (5km; 10’), Passignano sul Trasimeno (5km; 10’), Cortona (16km; 25’), Castiglione del Lago (16km; 15’), Castiglion Fiorentino (25km; 30’), Umbertide (32km; 35’), Montepulciano (33km; 35’), Perugia (34km; 30’), Città di Castello (49km; 50’), Pienza (54km; 55’), Todi (76km; 1h), Montalcino (69km; 1h 5’), Siena (77km; 1h), Gubbio (83km; 1h 5’), Orvieto (99km; 1h 10’), Firenze (118km; 1h 30’), Roma (207km; 2h 20’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (43km; 40’), Firenze A. Vespucci (138km; 1h 30’), Ancona R. Sanzio (145km; 1h 40’), Forlì L. Ridolfi (162km; 2h 20’), Rimini F. Fellini (192km; 2h 35’), Pisa G. Galilei (199km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (220km; 2h 20’), Roma Ciampino (221km; 2h 15’), Roma Fiumicino (235km; 2h 20’)
