Attico - Mansarda

Rif. SS01 Questo esclusivo attico, recentemente ristrutturato, si trova a Bari, nella zona di Santo Spirito, in via Giuseppe Antonio de Antiquis, all’interno del residence Costa del Sole, una palazzina fronte mare. Con una superficie di 55 mq interni, l’attico occupa il quarto e ultimo piano di un edificio con ascensore e offre un ampio terrazzo di 120 mq che circonda l’intera proprietà, garantendo una vista panoramica mozzafiato sul mare. L’immobile si compone di un luminoso salone con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un disimpegno notte, con accesso diretto al terrazzo da ogni ambiente. La soluzione è completata da un posto auto in area condominiale e una comoda cantina. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, moderna e panoramica in una posizione privilegiata, ideale per vivere il comfort e la tranquillità del mare a pochi passi da casa.

INTERNO: Questo attico è stato completamente e finemente ristrutturato, con un'attenzione particolare ai dettagli e alla qualità dei materiali. La porta d'ingresso è blindata e l’immobile è dotato di impianto d'allarme per una maggiore sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, gestibile tramite termostato digitale, e l’impianto di aria condizionata da 18.000 btu è presente nel disimpegno notte per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. La pavimentazione in gres effetto parquet conferisce eleganza e calore a tutti gli ambienti. Le porte interne sono in laminato a battente, ad eccezione della porta che separa la zona giorno dalla zona notte, che è a scomparsa per ottimizzare gli spazi. Gli infissi in PVC a taglio termico e le tapparelle con zanzariere garantiscono ottime prestazioni in termini di isolamento termico e acustico. Il bagno padronale è dotato di sanitari sospesi, un moderno box doccia, rubinetteria in acciaio e termoarredo.

ESTERNO: L'intervento di ristrutturazione della facciata, già deliberato e previsto a breve, mira a migliorare ulteriormente l'efficienza energetica dell'edificio, con un particolare focus sul comfort termico. Questo intervento, che includerà il rifacimento delle superfici esterne, garantirà un significativo miglioramento nell'isolamento termico, riducendo i consumi energetici e aumentando la sostenibilità dell'immobile. L'intervento di ristrutturazione prevede anche il rifacimento completo della pavimentazione esterna del balcone terrazzato, migliorando ulteriormente la funzionalità e l'estetica degli spazi esterni. Questo contribuirà a rendere l'attico ancora più confortevole ed efficiente, con un valore aggiunto sia dal punto di vista energetico che visivo.

POSIZIONE: La soluzione si trova a ridosso del tratto più bello del lungomare. Imperdibile occasione in una zona apparentemente turistica ma tranquilla, ben servita e ottimamente collegata.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La soluzione gode di una vista panoramica sul litorale
2. L'attico è stato completamente e finemente ristrutturato, con materiali di pregio e dettagli curati, offrendo un ambiente moderno,
3. L'intervento di ristrutturazione, già deliberato, includerà il rifacimento della facciata e la pavimentazione esterna del balcone terrazzato
4. Il terrazzo di 120 mq, che circonda l'intero immobile, offre una vista mare spettacolare, rendendo l'attico ideale per vivere al meglio l’ambiente esterno.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.