Appartamento

Ref. SP011 VIA TROCCOLI - Situato al primo piano di uno stabile degli anni '83, questo luminoso trivani offre un layout funzionale e accogliente. Entrando, sarete accolti da un ingresso che si collega a un disimpegno ben organizzato. La zona pranzo, luminosa e ariosa, si apre su un balcone verandato, ideale per momenti di relax. A sinistra, trovate una spaziosa zona living, perfetta per trascorrere piacevoli serate, anch'essa con accesso al balcone. A destra, il bagno in ottimo stato e un’ampia camera matrimoniale completano l'appartamento. L'esposizione a est garantisce una splendida luminosità durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e accogliente. Le spese condominiali sono contenute, solo 40,00 Euro mensili, rendendo questa proprietà ancora più interessante.

INTERNO: L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono stati recentemente modernizzati, garantendo efficienza, sicurezza e piena funzionalità. Il sistema di riscaldamento è composto da caloriferi in ghisa, ideali per una diffusione uniforme del calore, ad eccezione della zona pranzo e del bagno dove sono presenti due eleganti termoarredi. Tutti gli elementi sono dotati di valvole termostatiche, mentre la presenza di una caldaia a tenuta stagna assicura elevati standard di sicurezza ed efficienza energetica. Il bagno, rifinito con rivestimenti in ceramica, è completo di sanitari a terra e vasca da bagno, offrendo comfort e praticità. Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico, completati da tapparelle in alluminio rinforzato e zanzariere a scomparsa, per il massimo comfort in ogni stagione. La pavimentazione in marmo uniforme su tutta la superficie conferisce eleganza e continuità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo porte interne in legno e una porta d’ingresso blindata con cilindro europeo, elemento fondamentale per la sicurezza.

ESTERNO: La palazzina è in ottimo stato conservativo, con cancello elettrico per l'accesso ai posti auto e accesso elettrico pedonale.

POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'immobile libero subito.
2. L'ottimo stato dell'immobile.
3. Disposizione interna dell'immobile.
4. Posto auto e cantina di proprietà.

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